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großes, neu renoviertes RMH in Nürnberg

Preis: 429.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 4:33
Aufrufe: 2
ID: P6ZWeqG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 269 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 269 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Aufwendig und liebevoll in den letzten Jahren renoviertes RMH
Baujahr: 1966
2Terrassen, Balkon
voll unterkellert
Satelliten-Anschluss

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. So wurde 2012 eine neue Solaranlage zur Gewinnung des Warmwasserbedarfes installiert. sowie alle Räume an den Wänden mit Reibeputz ausgestattet. Vor zwei Jahren wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert (Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung). Die Rolladen werden seither elektrisch betrieben. 2015 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Ebenso wurde das Dach neu isoliert und gedeckt. Die Ölzentralheizung wurde ständig gewartet und 2016 mit einem neuen Steuergerät versehen. Eine Kaminheizung ist ebenfalls vorhanden. Ferner wurde die sonnige West-Terrasse erweitert und der Balkon saniert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich neben der geräumigen Wohnküche das 32 m² große Wohn- und Esszimmer.
Im 1. OG ist neben dem Schlafzimmer und zwei KInderzimmern das wunderschön neu renovierte Bad mit WC (mit Fenster).
Im 2. OG sind neben einem weiteren Bad mit WC noch zwei weitere Zimmer, wodurch auch für Familien mit Kindern eine Wohnungsbauförderung durch die Stadt Nürnberg möglich ist.
Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Besichtigungstermine;:
Die Besichtigung kann nach telefonischer Vereinbarung erfolgen.

Kontakt: 0170/7177049

Verkauf:
Der Verkauf bzw. die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.

Nachdem es sich um einen privaten Verkauf handelt, ist dieser provisionsfrei !

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