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Großes modernesEFH/ DHH mit weiteren Ausbaureserven in Rambin/ Insel Rügen zu verkaufen

Preis: 215.000,00
Region: Rambin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Februar, 10:50
Aufrufe: 1
ID: R4Yl9o5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 535 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 535 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem hier beschriebenen Objekt, handelt es sich um eine großes, modernes Einfamilienhaus, welches sich in Rambin auf der Insel Rügen befindet und über eine ehem. Einliegerwohnung verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, sowie ein geräumiger Flur mit Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine weitere Küche und ein zweites Bad mit Dusche. Dieses Geschoss könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage (ausbaubarem Spitzboden), eine zusätzliche beheizbare Werkstatt (derzeit Schneiderei), welche als Ferienwohnung umgebaut werden könnte, sowie ein Geräte-Schuppen.

Ausstattungsbeschreibung

- letzte Renovierung: 2012
- 2014 neue Buchentreppe zum Obergeschoss
- Fassade 2005
- Fenster: Kunststoff weiß
- Spitzboden vorhanden
- Terrasse vorhanden
- elektrische Rollläden
- elektrisches Garagentor

Lage

Rambin liegt auf der schönen sonnenreichen Insel Rügen am Kubitzer Bodden im südwestlichen Teil, unmittelbar am Naturpark und inmitten von Stilllegungsflächen und Boddenlandschaften.

Von Rostock über die neue Autobahn A 20 oder die B105 kommend, liegt vor der Insel Rügen die Hansestadt Stralsund. Von hier aus fährt man die Hauptverkehrsstraße B96, welche die Insel Rügen mit dem Festland verbindet, weiter. Diese ist nur wenige Kilometer von Rambin entfernt.

Sonstige Angaben

Sehr interessante Immobilie mit vielfältigen Potential.
Nutzen sie die günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum!
Gern beraten wir sie über eine passende Finanzierung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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