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Großes Mehrgenerationenhaus in Höhenlage mit vielen Möglichkeiten!!

Preis: 249.000,00
Region: Windeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 12:40
Aufrufe: 4
ID: Q1lNwjV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1164 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1164 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus befindet sich in Höhenlage des Windecker-Ländchens. Viele kleine Details verleihen diesem Anwesen das besondere Etwas. Die großzügige und zugleich harmonische Aufteilung sorgt für behagliches Wohnen. Obwohl ruhig gelegen, befindet sich das Objekt in guter Anbindung zur Autobahn, ca. 15-20 Autominuten (A4). Auch der Bahnhof in Au, Rosbach oder Schladern (Sieg) ist in nur ca. 5-10 Autominuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen sowie Geschäfte sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Hochwertige Baumaterialien, die besondere Baugestaltung und die vielseitige Nutzung werden allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Highlights des Hauses sind z.B. die ca. 60m² große Eingangshalle mit Kamin, Sitzbereich und Zugang zum Wohnbereich sowie zur Galerie, Kachelofen, 2 Balkone, 2 Terrassen, Galerie mit Sitzecke, 2 Garagen uvm.
Besichtigungen müssen über unser Büro abgestimmt werden!!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2025
Energieverbrauchskennwert 157kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Baujahr des Gebäudes 1979

www.vip-vorlaender-immobilien.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382007

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