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Großes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten !

Preis: 489.000,00
Region: Nürtingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 8:56
Aufrufe: 3
ID: oyRZrmOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: Wir berechnen eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4%, zzgl. MwSt. (derzeit 4,76 %).

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem 3-Familie-Haus ist eine Wohnung vermietet, eine Wohnung ist leer und die dritte Wohnung wird vom Eigentümer selber bewohnt, der nach dem Verkauf ausziehen wird.
Über den Garagen im Haus besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erstellen; aus der ehemaligen Scheune kann man eine Wohnung mit ca. 160 m² errichten.
Das Gebäude wurde kernsaniert, d.h. alle Leitungen und die meisten Wände sind neu.
Das Gebäude wurde gedämmt und das Dach isoliert.

Lage

Das Haus steht in Nürtingen-Raidwangen in zentraler Lage

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnung 1 EG: ca. 105 m², Eigennutz vom Besitzer
Wohnung 2 OG: ca. 100 m², leer
Wohnung 3 DG: ca. 100 m², vermietet kalt 650.-€

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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