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Großes Mehrfamilienhaus in Melkof bei Vellahn 1

Preis: 170.000,00
Region: Vellahn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 17 April, 4:57
Aufrufe: 1
ID: oyRxmEk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 303 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2551 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 303 m²

Grundstück: ca. 2551 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Errichtung des Gebäudes erfolgte zu unterschiedlichen Zeiten.Das Haus wurde ca. 1915 als Kutschenstall des Schlosses errichtet, der Um- und Ausbau der Gasträume sowie der Wohnungen erfolgte 1955.
Ab 1993 erfolgte eine schrittweise Modernisierung.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räume der Gaststätte können als solche weitergeführt werden. Auch ein Umbau zu weiteren Wohnungen wäre möglich.
Die Heizung der Räume erfolgt mit Einzelöfen und Kaminen mit Kohlebriketts und Holz.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde als Ziegelmauerwerk errichtet, im Erdgesdchos verputzt und im Obergeschoss verfugt. Es hat keinen Keller.
Die Dacheindeckung besteht aus Eternitplatten auf Holzschalung.
- Einbau neuer Holzfenster 1993, 2009 - 2014
- 1994 Sanierung Treppenhaus incl. Elektroinstallation
- 1997 Fassadenanstrich Gebäude
- Einbau von Bädern 1994 - 1996
- 2014 vollbiologische Kleinkläranlage mit Fettabscheider
- 2015 Dachgiebel sowie Erneuerung der Dachrinnen

Lage

Melkof ist ein Ortsteil der Gemeinde Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Zarrentin mit Sitz in der Stadt Zarrentin am Schaalsee verwaltet. Am 13. Juni 2004 wurden die bis dahin selbständigen Gemeinden Banzin, Bennin, Camin, Kloddram, Melkof und Rodenwalde in die Gemeinde Vellahn eingegliedert.
Der Ort Melkof liegt zwischen den Städten Boizenburg/Elbe und Hagenow in Mecklenburg-Vorpommern. Melkof liegt unmittelbar am südlichen Hang des Ausläufers einer Endmoräne im nördlichen Teil der Jabelheide.
In Melkhof bieten viele aktive Vereine eine breite Freizeitpalette an.
Im Nachbarort Vellahn befinden sich die Einrichtungen der Infrastruktur sowie ein Freibad. Ein neu gebauter Kindergarten bietet demnächst optimale Bedingungen für den Nachwuchs.
Der nächste Haltepunkt der Bahn ist in Brahlstorf.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung der 5 Wohnungen.
Auch die Nutzung als Gaststätte im Erdgeschoss ist möglich.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Stichworte:
Nutzfläche: 625,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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