Großes Loft mit Südbalkon & exklusiver Ausstattung! - 5x pro Woche für Sie vor Ort!

Kaufpreis: € 1.432.000,00

Wohnfläche: ca. 190.94 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.432.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 190.94 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehr als 190 qm sonnenbeschienene Weite mit lichten Raumhöhen, authentischem Industriecharme und modernstem Komfort: A SPACE bedeutet exklusive Individualität mitten im Herzen Berlins! Zu den Vorzügen dieses Lofts zählen zwei edle Bäder, ein im Schlafzimmer integrierter Ankleideraum, der über 13 qm große Süd-Balkon und der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- & Essbereich.

Mit A SPACE entstehen in einem um 1900 errichteten Industriegebäude exklusive Lofts zum Wohnen und Arbeiten. Nach der Sanierung erwartet Sie hier authentische Architektur mit luftigen Raumhöhen, isolierverglasten Holzfenstern und verputzten Stahlträgern, einer komplett erneuerten Haustechnik und Energieeffizienz KfW 70. Die hochwertige Ausstattung, neue Aufzüge und eine Tiefgarage runden den Wohngenuss ab.

Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Süd-Balkon (ca. 13,56 qm)

+ im Schlafzimmer integrierter Ankleideraum

+ Wannen- und Duschbad mit Markenausstattung & Handtuchheizkörper

+ weiteres Duschbad mit Markenausstattung & Handtuchheizkörper

+ lichte Raumhöhe (ca. 2,92 m - 3,43 m)

+ isolierverglaste Holzfenster

+ Aufzugsanbindung

+ individuell regelbare Fußbodenheizung

+ Abstell- & eigener Kellerraum

+ hochwertige & moderne Haus- und Kommunikationstechnik

+ Heizung über modernen Gasbrennwertkessel & Blockheizkraftwerk mit Puffspeicher

+ KfW-Effizienzhaus 70 mit sanierter & wärmegedämmter Fassade

+ optionaler Tiefgaragenplatz

Lage

Berlin Mitte ist unschlagbar urban. Kunst, Kultur oder Kult, Shoppingvielfalt und facettenreiche Gastronomie bieten an 365 Tagen jährlich ein spannendes Angebot. Und viele Parks, idyllische Plätze am Wasser oder ruhige Cafés sorgen für ausgleichende Entspannung, wann immer einem danach ist.

Ganz nah am Arkonaplatz mit seinem Spielplatz und Flohmarkt gelegen, ist A SPACE eingebettet in einen liebenswerten Kiez und umgeben von einer internationalen Kreativszene, Galerien und Geschäften. Auch der Mauerpark und die Flaniermeilen Kastanienallee und Oderberger Straße in Prenzlauer Berg sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer dienstags bis freitags von 14:00 bis 18:00 Uhr und samstags von 13:00 bis 16:00 Uhr in unserem Showroom (Wolliner Straße 20, EG) für Sie da!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,56 m², 5 Etagen, modernisiert: 2017