Großes Landhaus in idyllischer Lage und großem Grundstück bei Berchtesgaden zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 679.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1600 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 679.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 239.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und ruhig gelegene Landhaus liegt auf einem ca.1600 qm großen Grundstück in Mitten der schönen Natur des Berchtesgadener Landes. Sie erreichen in nur wenigen Minuten das Zentrum von Berchtesgaden und Hallein. Zum Haus gehören ein Nebengebäude sowie 6. KFZ Stellplätze. Lassen Sie sich von der ruhigen und schönen Lage begeistern.

Lage

Das Berchtesgadener Land ist weit über regionale Grenzen hinaus als landschaftliches Juwel in den bayrischen Alpen bekannt. Die Region um den Königssee ist schon seit fast 200 Jahren ein beliebtes und immer wieder gern besuchtes Urlaubsgebiet.Sport und Freizeiteinrichtungen bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für aktive Betätigungen und geruhsame Erholung - Alpin-Ski oder Skilanglauf, Bergwandern oder Klettern, Mountain-Biken, Paragliding, Golf, Sommerrodeln,.....und vieles mehr. Aber auch die Nähe zu Bad Reichenhall und zur Mozartstadt Salzburg sowie Hallein bietet zusätzliche Reize.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus teilt sich in 4.Wohneinheiten mit je ca: 85 qm die auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Momentan sind alle 4 Einheiten sehr gut vermietet.Die beiden Einheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine sehr ruhige und sonnige Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Von dort aus haben Sie einen fantastischen Blick auf Wiesen und Wälder die zum entspannen und genießen verleiten.

Besichtigungstermine:
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