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Großes Landhaus in Alleinlage
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2171 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2171 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gärtnerhaus des Gutshofes, auf Felsenfundamenten errichtet, wurde um, 1920 erbaut. Um 1988 erfolgte der Winkelanbau und das Haus wurde von 1993 - 1995 komplett saniert und modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert. Hier sind die Heizungsanlage und ein Kellerraum. Im Erdgeschoß sind 4 Zimmer, der Flur, eine geräumige Wohnküche sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Aus dem Flur führen zwei freitragende Holztreppe ins Dachgeschoß. Hier sind 3 Zimmer und ein geräumiger Flur sowie zwei Abstellräume. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Winter. Auf dem Grundstück gibt es ein massives Nebengebäude in dem sich eine Garage, eine Werkstatt bzw. Saunaraum und ein großer Mehrzweckraum befinden. Des Weiteren gibt es einen Carport und eine weitere große Garage. Die Zentralheizung des Hauses wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, die Abwasserentsorgung dezentral über eine 2013 neu errichtete Kleinkläranlage. Die Wirtschaftsbereiche auf dem Anwesen sind gepflastert.
Ausstattungsbeschreibung
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoß ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad, die Wohnküche, der Flur und ein Wohnraum (elektr. Fußbodenheizung in dem Raum) sind mit Fliesen versehen. Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist mit Textilbelag ausgelegt.
Die Einbauküche kann auf Wunsch bei gemeinsamer Verständigung vom Käufer übernommen werden.
Lage
In einem schönen Wohnort (Dorf) zwischen der Stadt Krakow am See und Teterow befindet sich das geräumige Landhaus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Die Luftkurort Krakow am See und Teterow sind nur ca. ... km entfernt, hier sind jeweils alle Versorgungseinrichtungen. Das gepflegte Anwesen liegt in Alleinlage, idyllisch und sehr ruhig in hügligem Gelände.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist eingezäunt mit Rasenflächen versehen, mit Ziergehölzen und
Obstbäumen bepflanzt. Es gibt auch noch einen Teil Nutzgarten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern