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Großes Ladenlokal in Mockau zu vermieten ! 1

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 13:52
Aufrufe: 2
ID: n10WnVd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Keine Provision !

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 42.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses Mockauer Straße 95/Döringstraße 1, im Stadtteil Leipzig - Mockau.
Das Ladenlokal kann sowohl geteilt als auch umgebaut werden.
In den Geschäftsetagen sind u.a. eine Physiotherapie, ein Uhrmacher- und Schmuckgeschäft, eine Steuerkanzlei, ein Architekturbüro und weitere Firmen ansässig.

Ausstattungsbeschreibung

-- Ladenfläche - ehemals Schlecker- Markt
- große Schaufenster
- Außenwerbung
- Büroraum
- Vorraum mit Waschbecken
- WC
- rückwärtige Fenster mit Rolläden
- Alarmanlage
- Deckenbeleuchtung
- Hausmeisterservice, Hausreinigung

Lage

Das Objekt Mockauer Straße 95 / Döringstraße 1 befindet sich im Norden Leipzigs im Stadtteil Leipzig-Mockau, in verkehrsgünstiger Lage. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, in der Mockauer Straße. Die Leipziger Innenstadt erreicht man mit der Straßenbahn innerhalb von 12 Minuten. Über die Mockauer- und Essener Straße erreicht man zügig die Bundesstraßen B 2 und B6 sowie die Autobahn A 14. Die Buslinien 70 und 80 bis 82 und die Straßenbahnlinien 1 und 9 verbinden den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen, der Mariannenpark sowie das das Freibad Sommerbad Schönefeld für Freizeit, Erholung und sportliche Betätigungen.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete soll zwischen 4,70 €/m² und 8,50 € /m² betragen, je nach Ausbauzustand des Objektes. Nebenkostenvorauszahlung 2,50 €/m².
Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze
angemietet werden für monatlich 40 € / Stellplatz.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Mwst.

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