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++ Großes helles Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ++ Provsionsfrei für Käufer ++
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 345 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1080 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 0% des Kaufpreises incl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 345 m²
Grundstück: ca. 1080 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in dem Ort Zorge und bietet Ihnen die Möglichkeit es privat oder auch als Café oder Restaurant zu nutzen.
In der unteren Etage des 1995 komplett sanierten Hauses befindet sich ein Gaststättenraum mit großer Theke und Sitzmöglichkeiten für 45 Personen. Um Ihre Gäste zu verwöhnen, steht Ihnen eine große Küche mit zwei Vorratsräume zur Verfügung. Gegenüber der Gästetoilette befindet sich ein großes helles Büro und ein Wohnzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie dann den Wohnbereich in der zweiten Etage. Dort befindet sich gegenüber der kleinen hellen Küche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt 5 weitere Räume stehen Ihnen zur Verfügung, die Sie individuell als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büroraum nutzen können. Über einen Flur erreichen Sie den großen Bodenraum, der viel Stauraum bietet und als Wohnbereich umgebaut werden kann. Die 30 qm große Dachterrasse bietet einen herrlichem Ausblick über die Dächer des Ortes. Insgesamt 4 Kellerräume unter dem Hauptgebäude bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Über den Hinterausgang der ersten Etage erreichen Sie den großen Obstgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Parkplatz hinter dem Haus bietet für ca. 10 Autos eine Abstellmöglichkeit.
Ausstattungsbeschreibung
- Helles Haus mit dem Namen Rosenhof
- Dach und Fassade kompl. wärmegedämmt
- 1995 Kernsaniert
- Satellitenanschluss
- Isolierfenster
- 10 Autostellplätze
- großer Obstgarten
Gewerbe-Einheit:
- ehemaliges Restaurant
- 2 Abstell- bzw. Kühlräume
- große Küche
- Damen- und Herrentoilette
- 45 Sitzplätze
Wohneinheit:
- 10 Zimmer
- kleine Einbauküche
- Lichtbad mit Dusche und Badewanne
- 30 qm große Dachterrasse
- Kaminanschluss vorhanden
Lage
Zorge ist eine Gemeinde im Harz im Landkreis Osterode am Harz in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Walkenried an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Walkenried hat. Die Gemeinde Zorge, die sich auf 2,21 km² Fläche erstreckt und staatlich anerkannter Luftkurort ist, hat 1080 Einwohner. Hotels und Pensionen zum Wohlfühlen, geräumige und herrlich gelegene Ferienwohnungen sind hier zu finden. Auch ein Mutter-Kindheim nutzt die Ruhe des Ortes. Es gibt einein Kindergarten und ein tolles beheiztes Waldschwimmbad. Verschiedene Vereine, wie Sportverein, Wanderfreunde und Schützenverein ergänzen das Freizeitangebot. In 5 Fahrminuten. erreichen Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit wie EDEKA, NETTO und Norma im Nachbarort. Auch die Berühmte Whisky-Brennerei ist ein schönes Ausflugsziel.
Sonstige Angaben
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Die Angaben über das Objekt sind bestmöglich recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00