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großes Haus mit viel Potential in sehr zentraler Lage

Preis: 138.500,00
Region: Rüthen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Mai, 0:39
Aufrufe: 2
ID: P4DgajOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.500,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 484 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.500,00

Käuferprovision:

Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 484 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus in sehr zentraler Lage von Rüthen

- das Haus ist ideal, wenn Sie Ihre Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützen möchten, da die Wohnetagen räumlich und technisch komplett voneinander getrennt sind

- natürlich ist diese Immobilie auch als Generationshaus geeignet

- es eröffnen sich Ihnen also zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Ihres neuen Hauses

- an Wohn - und Nutzfläche stehen Ihnen bei dieser Immobilie 4 Etagen zur Verfügung

- das Kellergeschoß bietet Ihnen zahlreiche Kellerräume und beherbergt alle Versorgungseinrichtungen des Hauses

- im Erdgeschoß finden Sie einen Eingangsbereich, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC, eine Küche und ein großzügiges Wohn - und Esszimmer mit Gartenzugang

- der Garten ist eine idealer Ort für Ihren "grünen Daumen"

- in Ihrem neuen Garten werden Sie herrliche Sonnenstunden oder Grillabende mit Freunden und Familie genießen können

- das 1. Obergeschoß Ihres neuen Hauses ist ebenso aufgeteilt wie das Erdgeschoß. Auch hier finden Sie einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC, 2 gemütliche Schlafzimmer, eine Küche und das großzügige Wohn - und Esszimmer mit Balkonzugang

- auch der Balkon in dieser Etage lädt zum Verweilen ein

- das Dachgeschoß dient zur Zeit als zusätzliche Abstellfläche

- mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich bei diesem Angebot ein gemütliches Zuhause für viele Jahre schaffen

- gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor

- bevor wir es vergessen....natürlich sind Ihre Haustiere herzlich Willkommen. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder werden sich hier "pudelwohl" fühlen

Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.
Immobilien Kölling übernimmt, trotz Prüfung, keine Garantie und/oder Gewährleistung für Daten, welche uns von Vermietern oder Verkäufern übermittelt wurden. Zwischenverkauf oder - vermietung vorbehalten. Ihr 14 - tägiges Rücktrittsrecht erlischt mit der Bekanntgabe der Adresse des angebotenen Objektes, egal ob Ihnen die Adresse in Schriftform oder mündlich bekannt gegeben wurde.

WEITERE AUSKÜNFTE ZU DIESEM ANGEBOT AUCH GERNE UNTER 02927 919336 oder 0175 7118028

Lage

- in sehr zentraler Lage von Rüthen

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