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Großes Haus mit viel Platz und einem wunderbaren, pflegeleichten Garten! 2
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 770 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Renovierungsjahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der Preis wurde von 179.000 € auf 149.000 € reduziert. Jetzt wird´s interessant... besichtigen Sie schnell! Mitten in Quakenbrück liegt dieses in einer ruhigen Seitenstraße gelegene -wirklich besondere- Haus. Durch den von vorne fast nicht zu erkennenden Anbau ist das Haus wesentlich größer als es von vorne zu erwarten ist. Das Haus ist ohne weiteres als 2-Familienhaus bzw. als Mehr-Generationenhaus zu bewohnen. Wer hinten Krach macht ist vorne nicht zu hören! Der Anbau mit einer Galerie kann leicht so umgebaut werden, dass noch weitere Wohnfläche entsteht, zum Beispiel eine separate Einlieger-Wohnung! Der idyllisch eingewachsene und schön angelegte Garten ist traumhaft - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
So was von solide! Ideal im Erdgeschoss zum Selberbewohnen, im Obergeschoss zum Vermieten! Damit haben Sie eine besonders kleine monatliche Rate.
Bei Abschluss eines not. Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig und ist zahlbar innerhalb von 7 Tagen. Mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot an uns bestätigen Sie, dass Sie uns im Kauffalle bezahlen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut ³ 312 BGB. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von der Oldenburgischen Landesbank (OLB), Deutschen Bank Osnabrück, Commerzbank Osnabrück, Hypothekenbörse Osnabrück und auch freien Finanzierern. Hier wird Ihnen kostenlos ein Angebot über eine mögliche Finanzierung gerechnet.
Nötige Renovierung:
Bitte stören Sie sich nicht an z. B. einer Holzverkleidung (Anbau Galerie). Diese ist binnen von 3 Stunden für ca. 200 Euro entfernt - weiß Streichen geht allerdings ebenfalls, oder Rigips mit LED-Einbauleuten. Ansonsten könnte man das Gäste-WC wieder einmal erneuert (Aufwand ca. 800 €) und 2 blinde Scheiben.
Raumaufteilung:
Das Haus hat einen großen Kellerraum, in dem auch die Stromzähler und Wasseranschlüsse sind. Im Haus befinden sich 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC