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Großes Haus mit Laden/ Lager und 2 Garagen in Fuldatal Wilhelmshausen
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 332 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 332 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Fachwerkgebäude wurde 1971 um einen massiven Anbau mit Ladenbereich ergänzt und steht unter Ensembleschutz. Das Haus verfügt über Holz-/ Iso Fenster straßenseitig mit stilvollen Sprossen -, Dielen, PVC, Fliesen und Teppichboden. In der Backstube befindet sich noch der alte Backofen. Das EG ist massiv und mit Riemchen verkleidet das OG und Dachgeschoss ist in Fachwerkbauweise mit Eternitverkleidung errichtet. Die Heizung verfügt über einen neuen Brenner (2005), eine erneuerte Steuerung, ein neues Ausgleichsgefäß und einen erneuerten Warmwasserspeicher. Befestigtes, kleines Grundstück, an einen kleinen Bachlauf und der Baugrenze (Wiesen, Gärten) gelegen. Ein ideales Haus für eine große Familie, Freiberufler, Handwerker und/ oder Künstler aufgrund der großzügigen Nebenräume. Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Ruhige Ortslage nähe Zentrum. Im Ort Kindergarten. Busverbindung nach Hann. Münden und Fuldatal bzw. Kassel. In Hann. Münden (ca. 5 km) sehr gute Infrastruktur sowie weiterführende Schulen/ Gymnasium. Erholsame Spazierwege vor der Tür.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.