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Großes Haus in Porta-Westfalica mit Einliegerwohnung - Herrlich im Grünen, mit Autobahnanbindung nach Minden und Hannover
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 890,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus, indem sie sich sofort zuhause fühlen? In Porta-Westfalica/Wülpke am nördlichen Hang des Wesergebirges werden Sie fündig: Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit zwei Wohnungen auf 2 Etagen. In der ersten Etage bietet sich mit großem Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Zimmern ebenerdig Raum für familiäres Leben. Wunderbar der Blick über Bückeburg und in die Ferne der norddeutschen Tiefebene.
Die Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 85 qm) kann mit eigenem Zugang bei 3 Zimmern, einem Bad und einer kleinen Küche sowohl als Wohnraum, als auch als Büro o.ä. genutzt werden. Selbstverständlich kann das Haus auch von einer einzelnen Mietpartei genutzt werden, auch als Mehrgenerationenhaus. Die beiden Wohnebenen sind innerhalb des Hauses mit einer Treppe verbunden.
Gelegenheit zur Lagerung ist sowohl im Kellerraum als auch unter der Garage (Geräteraum) vorhanden. Selbst der Dachboden (ausklappbare Leiter) kann als Stauraum genutzt werden.
Der Aussenbereich wird besonders dem Gartenfreund gefallen: Ein Staudengarten umrahmt eine geschwungene Rasenfläche und begeistert während der Saison mit blühender Pracht. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Garten über eine große Terrasse, die bei Bedarf mit einer Markise abgeschattet werden kann. Hier läßt sich die Ruhe des Ortes optimal genießen.
Die Garage bietet 2 Fahrzeugen Platz und auch auf der Hoffläche können problemlos 2 Fahrzeuge parken.
Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen und Kinder finden hier noch Straßen, auf denen sich spielen läßt.
Jede Menge Lebensraum in idyllischer Lage - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie die Atmosphäre wirken.
Lage
Der Ort Wülpke ist verkehrsgünstig gelegen zwischen den Autobahnen A2 und A30, sowie der Schnellstraße B65. Die Städte Bielefeld (25 Min.) und Hannover (45 Min) sind somit gut zu erreichen. Es ist denkbar, für die wunderbare Lage von Wülpke z. B. nach Hannover oder Bielefeld zu pendeln.
In ca. 1,5 km Entfernung liegt Kleinenbremen und in 2 km Entfernung Bückeburg. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Ärzte sichergestellt. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule in Porta Westfalica - Hausberge 10 km) sowie die Gesamtschule in Porta Westfalica - Lerbeck (ca. 6 km). Andere weiterführende Schulen sowie die nächsten übergeordneten Krankenhäuser befinden sich in Minden (ca. 12 km und Bückburg (ca. 2 km).
Sonstige Angaben
Die Böden des Hauses sind nach Nutzung unterschiedlich gearbeitet: Parkett gibt dem Wohnzimmer ein wohnfreundliches Ambiente. Fliesen, Linoleum und z.T. Stein- und Kunststoffböden befinden sich in Bad, Küche und weiteren Räumen.
Das Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert. Im Jahr 2005 wurde eine neue Isolierverglasung im EG eingesetzt. Darüberhinaus bieten umfangreiche Dämmmaßnahmen Einsparungen beim Heizen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen