Großes Haus direkt am Sorpesee Sundern Amecke

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 510 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis gerechnet incl. Mwst., fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 2 Familienhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss (3.Wohnung). Das Haus hat 2 Garagen, ist voll unterkellert und liegt in einem reinen Wohngebiet.
Allerdings braucht dieses Haus eine Generalsanierung, wie Fenster Heizung, Sanitäranlagen ect
Das Haus wurde 1966 erbaut. 1981 wurde ein Anbau errichtet und das Dachgeschoss ausgebaut.
Seitdem wurde keine wesentliche Modernisierung bzw. Renovierung mehr vorgenommen.
Durch das offene Treppenhaus mit Zugang bis zum Dachgeschoss sind 3 voneinander unabhängige Wohnungen entstanden.
Zwei Garagen befinden sich auf dem Grundstück

Das Gebäude wird mit einer Elektroheizung beheizt (Nachtspeicher)

Lage

ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, ca. 5 Minuten fußläufig zum Sorpesee

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Rauch-Immobilien GmbH in 59889 Eslohe, Zum Hohenstein 4 ([email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Provision:

Für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieser Vertagsmöglichkeit erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mwst. errechnet von dem Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrags.