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Großes Haus

Preis: 59.000,00

Region: Wittelshofen, Bayern

Anzeige vom: 21 Juli, 2:27

ID: 0yAo5bb6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Großes Haus mit Scheune in Wittelshofen

Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliche Hofstelle an Ortslage mit Wohnhaus und einer ehemaligen Scheune unter gemeinsamen Dach.
In die Scheune wurde 1966 eine massive Garage eingebaut. Das 2 stockige Wohnhaus, in gemischter, einfacher Bauweise, mit kleinem Gewölbekeller im UG, hat ein hohes, ungenutzes Satteldach, und wurde 1968 neu mit Falzziegeln gedeckt. Der Außenputz wurde 1987 erneuert.
Das Objekt ist dem Alter entsprechend gut, der Boden im Wohnzimmer ist morsch und muss erneuert werden.
Heizung mit Einzelöfen und geringe bis fehlende Wärmedämmung.
Das Gebiet Hesselberg ist Naturschutzgebiet.

Lage

Wittelshofen liegt am Fuß des Hesselberg und hat mit seinen Ortsteilen ca. 1.300 Einwohner.
Es ist ein landwirtschaftlich geprägter, eigenständiger Wohnort und ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Hesselberg, hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen. Alle Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Entfernung zur Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn und E7 Würzburg-Ulm beträgt 20 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1918

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Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1968

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