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Großes Handelshaus in bester Lage von Remscheid

Preis: 279.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 4:08
Aufrufe: 5
ID: K48YgPN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 279.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 720 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 279.000,00

Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 3,57% inkl. 19% MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist ein dreigeschossiges Gewerbegebäude und wurde 1976 als " Möbelhaus" in Massivbauweise errichtet. Das komplette Gebäude ist unterkellert. Dieser kann problemlos zur Tiefgarage umgebaut werden. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 720 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 316 m².Dieses Gebäude ist vielseitig zu nutzen. Auf der erste Etage waren die kompletten Büros. unten war Ausstellung und oben (3. Etage) war mal das Lager. Durch den Lastenaufzug mit 1,8 t. vom Keller bis zur 3. Etage können Sie alle Ebenen frei nutzen.
Die Außenansicht: Insgesamt glatt verputzt und gestrichen, an allen Längsseiten sind große Fensterbänder und Glasbausteine.
Wir haben ein umfangreiches Gutachten, das wir bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Gebäude steht zur Zeit leer. Trotzdem ist dieses Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit geringen Mitteln zu schönen Geschäftsräumen umgestaltet werden.
Auf diesem Gebäude ist eine UNTS Sendestation. Der Mietvertrag für diese Anlage läuft noch mindestens bis Ende 2022. Aber unter normalen Umstände wird diese Antenne weiter gebraucht und der Mietvertrag verlängert.

Lage

Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes im Inneren des großen Wupperbogens. Die Stadt liegt östlich von Solingen und südlich von Wuppertal.
Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A1 Köln- Dortmund zu erreichen. Weiterhin führen die Bundesstraßen
B 51, B 229, B 237 durch das Stadtgebiet.
Wuppertal und Solingen sind ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 720,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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