Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wolfsburg
Großes Grundstück - unverbaute Randlage, EFH 175m² Wohnfläche, reduzierte Provision!!!
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 889 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 539.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 889 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Von Barnstorf - bis zum Zentrum von Wolfsburg sind es ca. 8km. Die Nahverkehrsverbindungen sind fast vor der Haustür.
Ihre Immobilie liegt abseits der Hauptverkehrswege und unweit vom Wald.
Kindereinrichtungen für die Kleinen sind vor Ort,
Einkaufszentren usw. nur wenige Autominuten entfernt.
- Massivhaus mit Klinkerfassade
- große Kunststoffenster (zweifarbig mit Rollläden)
- Fußbodenheizung und Kamin
- großer, offener und heller Wohnbereich mit Ruhepunkten
- schöne Küche Blick zum Garten und zur Terrasse
- Schlaf- oder Gästezimmer im EG
- großes Bad mit Sauna sowie ein Gäste WC im EG
- Bad im Obergeschoß
- Drei große Zimmer und ein Arbeitszimmer im OG
- Heizung und Hauswirtschftsraum
- Massivgarage mit Anbau
- Stellplätze für drei Kfz
- ruhige Terrasse in Südlage mit Blick zum individuell gestalteten Garten.
Lage
Eine super ruhige Randlage, mit nur einem direktem Nachbarn!
Die 889 m² Grundstück bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung.
Ihr Haus wurde traditionell massiv und mit Klinkerfassade errichtet. Die Ausrichtung des Hauses, das verwendete Material, die großen Fenster sowie die Raumgestaltung laden zum Wohlfühlen ein.
Durch die Dachgestaltung und den Kniestock gewinnt das Haus an Form und bietet auch im Obergeschoss viel Platz.
Über viele Detais sollten wir einfach sprechen!
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,16% inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig.
Auch die Vollständigkeit Ihrer persönlichen Angaben entscheidet über die Schnelligkeit der Bearbeitung.