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Großes Grundstück, teilbar, ruhige Hanglage, zentrumsnah, in Frankfurt-Oder, zu verkaufen.
Preis: € 99.500,00
Grundstücksfläche: ca. 4343 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4343 m²
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um ein zentrumsnahes, erschlossenes Grundstück, mit einer Größe von ca. 4.343 qm. Das Grundstück ist teilbar und kann auch in entsprechend geeigneten Größen für eine Eigenheim-Bebauung parzelliert und verkauft werden. Das Anwesen liegt verkehrsgünstig, mit einer Zufahrt über die Bardeleberstraße und über die Briesener Straße. Das Grundstück liegt jeweils am Ende der Stichstraßen, ohne weiteren Durchgangsverkehr. Die Immobilie ist charakterisiert durch ihre attraktive Hanglage, die eine ungewöhnliche und besondere Bebauung zulassen würde. Auf dem Grundstück befinden sich am Fuße des Hanges 4 Garagen und weiteres Nebengelass, teilweise in Nutzung und vermietet. Die Gebäudesubstanz ist solide. Die Fläche befindet sich im Innenbereich der Stadt Frankfurt-Oder. Über das Grundstück verlaufen teilweise Leitungen der Stadtwerke, eingetragen als Dienstbarkeit. Dies gilt es bei der Objektbeplanung zu beachten. Der Bodenrichtwert am Standort beträgt 75.-€ pro qm erschlossenes Bauland.
Lage
Frankfurt (Oder) liegt am Westufer der Oder und ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg. Mit der Neugründung der Europa-Universität Viadrina 1991, ist Frankfurt auch wieder Universitätsstadt. Die Oder bildet die östliche Stadtgrenze und zugleich die deutsche Staatsgrenze zu Polen. Der 250 Hektar große Helenesee liegt inmitten von märkischen Kiefernwäldern und ist ein beliebtes Freizeitgebiet. Im Süden Frankfurts überquert die Bundesautobahn A 12 (Teil der Europastraße E 30) die Grenze nach Polen. Ferner liegt die Stadt im Einzugsbereich der Bundesstraßen B 5, B 87 und B 112. Viele internationale Reisezüge fahren über die Bahnstrecke Frankfurt (Oder)-Pozna nach Pozna und weiter in Richtung Warschau und Moskau. Damit ist Frankfurt (Oder) der wichtigste deutsche Eisenbahngrenzübergang nach Polen.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult UG (haftungsbeschränkt)
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Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
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Stichworte:
Stadtzentrumslage