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Großes Grundstück mit Bauernhaus und Ökonomiegebäude 1
Kaufpreis: € 399.999,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 2609 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.999,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2609 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde massiv um ca. 1890 errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, sowie Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Wohn- und Schlafräume sowie unausgebauten Speicher.
Darüber befindet sich ein über eine Treppe zugänglicher Spitzboden mit weiterem Abstellraum.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich die beiden Garagen, Stallungen, Tabakschopf und Unterstände, welche in U-Form errichtet wurden und somit einen schönen Innenhof bilden.
Daneben sowie dahinter befindet sich der über 1.000m² große Garten mit guten Obstbeständen (Apfel, Williams Birne, Herzkirsche, Mirabelle).
Ein zur Immobilie zugehöriges Brennrecht mit 300LA wird an den neuen Eigentümer auf Wunsch kostenfrei übertragen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Dieser verfügt über einen Innen- sowie einen Aussenzugang.
Die beiden großen Garagen sind im Preis bereits enthalten.
Offene sowie geschlossene Unterstände, ehemalige Stallungen sowie ein großer Tabakschopf gehören ebenso zu dem Anwesen sowie eine große Rasenfläche.
Perfekt für Familien mit Kindern.
Zudem verfügt das Haus über eine SAT-Anlage.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuried/Altenheim.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Neuried.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Über die B36 haben Sie Anschluss an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.