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Großes Grundstück, in P.W.-Hausberge, mit Kaiserblick!

Preis: 83.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 1:37
Aufrufe: 2
ID: GyObQNw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 83.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1860 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 4,17 %, inkl. MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1860 m²

Objektbeschreibung

Oberhalb der Hausberger Innenstadt befindet sich dieses dreieckig geschnittene, erschlossene Baugrundstück, in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach der bestehenden Nachbarschaftsbebauung vor Ort. Zu den Nachbarschaftsbauten bestehen großzügige Abstandsflächen. Das Flurstück ist als Wohnbaufläche ausgeschrieben, was bedeutet, das mit einer Grundflächenzahl von ca. 0,3 zu rechnen ist. Nebengebäude, wie Garagen oder Platz für Pkw-Stellplätze dürfen natürlich noch zusätzlich erstellt werden. Die Wohnlage ist äußerst gepflegt und ruhig. Das Grundstück befindet sich an einer reinen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse. 'Gen Norden weist das Grundstück ein leichtes Gefälle, sowie einen adäquaten Tannenbestand aus, welcher beseitigt werden könnte, wenn ein Artenschutzgutachten nichts Gegenteiliges aussagt. Zwischen Oktober und April dürfen jedoch jederzeit die Bäume gestutzt werden.

Lage

Die Hausberger Innenstadt mit all Ihren Vorzügen, wie der schnellen Besorgung aller Dinge des täglichen Bedarfs, ist auch fußläufig schnell zu erreichen. Schulen, Ärzte, Kreditinstitute, Diskothek, Tankstelle uvm sind vor Ort. Die perfekte Verkehrsanbindung zur A2 / A30 verspricht, neben der Bahnanbindung vor Ort, kurze Fahrtzeiten in die nahegelegen Zentren von Hannover und Bielefeld. Eine charmante Altstadt mit netten Restaurants und weiteren Lokalitäten sowie reizvolle Rad-/Wanderwege durch das Wiehengebirge oder entlang der Weser erhöhen die Lebensqualität vor Ort.

Sonstige Angaben

Gerne stehe ich Ihnen bei weiteren Auskünften und einer Begehung der Grundstücks kurzfristig unter der Tel-Nr. 05 71 - 597 265 17 zur Verfügung.
Ihr Elmar Bröckling!

http://wb-immobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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