Großes Grundstück für Teich oder Pferd, 240 m² Wohnfläche etc. in Atens!

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3319 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 3319 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Atens bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Doppelgarage aus dem Jahr 1980 zum Kauf an. Das Wohnhaus wurde ursprünglich auf einem 910 m² großen Grundstück erbaut. Die hinter dem Wohnhaus befindliche Weide zur Größe von 2.368 m² wurde später als Pferdeweide zugekauft. Insgesamt stehen Ihnen hier also 3.319 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, so dass Sie hier Ihr Pferd weiden lassen können oder Sie legen sich einfach einen tollen Garten an. Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² ist großzügig aufgeteilt und bietet Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten für die kleine und große Familie. Schauen Sie sich die Fotos und Grundrissen in Ruhe an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Athmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.319 m², der Garten ist pflegeleicht angelegt und nach Südwesten ausgerichtet.

Heizung :
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991.

Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.