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Großes Grundstück für Ihren Hauswunsch - vielseitiger B-Plan! 1

Preis: 342.090,00

Region: Ladbergen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 August, 5:29

ID: DyngZDD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 342.090,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1894 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 342.090,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 1894 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Wir sind Ihr kompetenter Baupartner. Wir planen und bauen nach Ihren Wünschen.

Grundstück:
Fläche: 1.894 m²
Bebauung mit einem Einfamilienhaus
1 bis 2-geschossige Bauweise möglich
Erschließung: erschlossen zzgl. 4.500,00 EUR für den Kanalanschluss
Kaufpreis: EUR 160.990

Bauweise:
In massiver Bauweise Stein auf Stein nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung. Selbstverständlich erstellen wir auch Häuser nach den Vorgaben KfW 55 oder KfW40 und 40 Plus.

Grundriss:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 114 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC
Obergeschoss: 3 Schlafräume, Badezimmer

Ausstattung:
Putzfassade (Klinker auf Anfrage)
Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Tondachziegel
u.v.m.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Maria Droste steht Ihnen gerne für weitere Rückfragen unter 05423-47426-22 zur Verfügung.

Im Festpreis sind enthalten:
Architekten- u. Statikerleistungen
Festpreisgarantie
Bauleistungsversicherung
Blower-Door-Test
u.v.m.

Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter 05423-47426-22.

Wir können Ihnen auch bei der Planung Ihres Wunschhauses behilflich sein vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch oder fordern Sie unsere Architektenmappe an mit vielen interessanten Bebauungsvorschlägen. www.nagel-haus.de

Wie bei jedem Bauvorhaben entstehen Ihnen als Bauherren Baunebenkosten, z.B. für:
Lageplan, Einmessung, Notar, Hausanschluss/Entsorgungsleitungen, Pflasterarbeiten/Gartenanlagen, Grunderwerbsteuer, Zinsen. Diese Kosten belaufen sich auf ca. 20.000 EUR.

Lage

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Umgebung von Ladbergen. Das Grundstück bietet eine optimale Süd-Ausrichtung. Das Grundstück bietet ein großzügiges Baufenster von 14,50 x 15,00 m.
Ladbergen genießt neben der Autobahn 1, an die Ladbergen mit direkter Auf- und Abfahrt angeschlossen ist, auch die Bundesstraße 475 durchquert das Gemeindegebiet. Der Dortmund-Ems-Kanal bildet auf seinem Weg von Dortmund zur Ems (bei Meppen) Ladbergens (westliche) Gemeindegrenze zu Greven. In Grenzlage zur Gemeinde auf Grevener Gebiet befindet sich der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) als Verknüpfungspunkt zur nationalen und internationalen Regionen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05566003, 2 Etagen

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