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Großes Gewerbeobjekt mit Lagerhallen

Preis: 3.000.000,00
Region: Singen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juni, 3:43
Aufrufe: 4
ID: P4DYRd56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.000.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3946 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 3.000.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 10686 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen große Verkaufs- und Ausstellungsflächen mit Lagerhallen? Diese schöne Gewerbeimmobilie im Singener Industriegebiet mit guter Anbindung zur Autobahn sowie in die Schweiz wird Sie begeistern. Dort haben Sie mit ca. 2007 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss viele Möglichkeiten, Ihr Gewerbe zu präsentieren. Eine attraktive Galerie erstreckt sich über einen Teil der Verkaufsräume. Hinzu kommen noch Sozialräume im Untergeschoss sowie Büroräume im Erdgeschoss. Ein Säge- und Zuschnittraum sowie ein weiterer Ausstellungs- oder Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren kann sich der neue Eigentümer über zwei weitere Lagerräume und eine große Lagerhalle freuen. Es sind 21 Kfz-Parkplätze für Ihre Kunden oder Mitarbeiter vorhanden. Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf 10.686 m², und es kann noch zusätzlich 1.800 m² bebaubares Grundstück erworben werden, was aktuell verpachtet ist. Derzeit wird das Gewerbeobjekt als Holzfachhandel genutzt. Eine anderweitige Nutzung muss individuell mit dem Baurechtsamt geklärt werden. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Rufen Sie uns an!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Gesamtfläche: 6200,00 m², Bürofläche: 247,00 m², Verkaufsfläche: 2007,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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