Großes gepflegtes Haus mit viel Grund&Boden

Preis: € 995.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 995.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2988 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Traditionshaus steht zum Verkauf. Das Hotel Sonnenberg mit seinem ca. 2988 m² Grundstück. Das Haus umfasst 2 private Wohneinheiten sowie insgesamt 13 EZ und DZ (ca. 25 Betten). Es ist voll unterkellert und hat auf jeder seiner Etagen viel zu bieten. Am Ortseingang des schönen Büdingen, nur wenige Minuten zu Fuss von der Innenstadt mit seiner romantischen Altstadt, dem Schloss (Sitz der Fürsten zu Ysenburg und Büdingen) entfernt, wurde das Haus massiv in den 60er Jahren errichtet, und in den darauf folgenden Jahrzehnten immer wieder erneuert, modernisiert bzw. erweitert. So z.B. 2004 der schöne Wintergarten. Alle Zimmer sind in einem gutem, gepflegten Zustand. Einige wurden erst kürzlich umfassend renoviert und erhielten sogar komplett neue Bäder. Das Haus verfügt neben dem Restaurant mit Bar und den dazugehörigen Lager- bzw. Wirtschaftsräumen - der Küche, über einen großen Festsaal mit offenem Kamin, einen Tagungsraum und den schon erwähnten großen Wintergarten. Der Tanzsaal, eine Kegelbahn und ein Thekenbereich im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Seit je her ein Beliebter Ort für allerlei Veranstaltungen, vom Candlelightdiner über betriebliche Veranstaltungen bis hin zur großen Hochzeitsfeier. Das Ambiente lädt zum Verweilen ein. Auf dem gepflegten Außengelände befindet sich eine Außentheke und genügend Platz für Bestuhlung auf den Grünflächen. Das Dachgeschoss könnte zus. umfassend erweitert werden (Pläne hierfür sind vorhanden). Es ist aktuell nicht wie im Exposé dargestellt! Von der Düdelsheimerstr. aus erschließt sich der riesige Parkplatz des Hauses. Eine derart große Liegenschaft hier in Kürze zu beschreiben ist natürlich nicht möglich, daher lädt Sie bei Kaufinteresse das Team von Suite 11 zu einer umfassenden Besichtigung vor Ort ein. Sie suchen ein großes Haus oder Grundstück und planen eine andere Nutzung? Hier ist vieles machbar. Lassen Sie uns während eines Telefonats die zahlreichen Möglichkeiten besprechen wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattungsbeschreibung

Massiv erbaut, insges. 13 EZ/DZ (25 Betten), zum großen Teil neuwertige Bäder, voll unterkellert, voll ausgest. Bar-/Restaurant, Küche zzgl. Kühlhaus, Lager- und Wirtschaftsräume, Festsaal mit offenem Kamin und Wintergarten, Tagungsraum inkl. Businessausstattung wie z.B. Leinwand, Beamer usw., Tanzsaal im UG, Kegelbahn, Theke, 2 (priv.) Wohneinheiten, großes Außengelände mit Grünflächen und Wasserbecken sowie einer Theke, Achtung: Das Inventar ist nicht im Kaufpreis inkl. kann aber zus. übernommen werden! Auf der Liegenschaft befindet sich ebenfalls ein großer Parkplatz für die Gäste, Der B-Plan dieses Bereiches lässt aber auch eine vollkommen andere Nutzung zu.

Lage

Die etwa 35 km nördlich von Frankfurt gelegene Stadt Büdingen zählt mit Ihren insgesamt 16 Stadtteilen zu einer der größten Hessens. Die Gegend wurde schon in vorchristlicher Zeit besiedelt und besticht durch Ihre einzigartige Natur. Büdingen mit seinen zirka 21.000 Einwohnern ist seit jeher Sitz der Fürsten von Ysenburg - Büdingen. Das alte Schloss mit seinem märchenhaften Park, sowie die historische Altstadt zählen zu den besterhaltenen Anlagen Europas. Büdingen verfügt selbstverständlich über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, vielfältige Freizeitangebote, beispielsweise das beheizte Freibad, sowie allerlei Einkaufsmöglichkeiten. Das hier ansässige Gymnasium hat einen ausgezeichneten Ruf. Büdingen liegt außerhalb des gesundheitsschädlichen Fluglärms und ist durch seine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen ein Ort der Erholung. Auch Freunde des Golfsports kommen hier mit zwei ganz in der Nähe angesiedelten Plätzen nicht zu kurz. Über die A 66 und die A 45 sind die nächst größeren Städte wie Hanau und Frankfurt am Main zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die gesetzliche Widerrufsbelehrung befindet sich zusammen mit den aktuellen AGB´s auf einer gesonderten Seite (die letzte Seite unserer Exposés).
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen - Thomas Zimmer Immobilienservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der Tagungsräume: 4, angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Hessen, Stadtrandlage