Großes, gepflegtes Einfamilienhaus zur Miete!

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.900,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Viel, viel Haus und eine Menge Grün drumherum. Genau so kann man dieses freistehende Einfamilienhaus beschreiben. Die herrliche Lage am Ortsrand von Blankenbach und die tolle Aussicht sind nur zwei Punkte, die Sie überzeugen werden. Treten Sie ein in den großen Eingangsbereich der unteren, ebenerdigen Etage. Hier befinden sich neben einem großen Kellerraum, eine Waschküche mit Sanitäreinrichtung, ein Keller- und der Heizraum sowie zwei Räume, die sich wunderbar als Büro oder als Gästezimmer eignen. Zudem gelangen Sie von hier aus trockenen Fußes in die Garage. Die große Treppe führt Sie dann hoch in die eigentliche Wohnetage, die sich hell und großzügig präsentiert. Durchdacht ist der Grundriss, der den Wohnbereich und damit den Lebensmittelpunkt vom Ruhebereich abtrennt. So gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer, das als Highlight angrenzend einen Ankleideraum mit Einbauschränken hat. Anschließend befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet. Das neu geflieste WC ist separat. In diesem Bereich gibt es noch einen Abstellraum, der alle Utensilien Ihrer Putzfee nach getaner Arbeit verschwinden lässt. Über die Verbindungsdiele, die Zugang zum Balkon mit Aussenkamin bietet, gelangen Sie in den großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterfronten, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, lassen viel Licht und Wärme herein. Das Esszimmer mit angrenzender Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, das Frühstück draussen zu genießen oder einfach die Füße hoch zu legen. Vor dem Einzug wird von Seiten des Vermieters der Wohn- sowie Essbereich mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, einem Hochbackofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Für absoluten Erholungsfaktor sorgt der schöne Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist Ruhe garantiert!

Hinweis:
- Heizung und Strom werden separat vom Mieter an den jeweiligen Versorger gezahlt und sind in den Nebenkosten nicht enthalten!
- Die Mietzeit ist auf 5 Jahre begrenzt!

Ausstattungsbeschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Garage
- großer Sonnenbalkon mit offenem Kamin für kältere Tage
- Frühstücksterrasse
- Garten mit unverbaubarer Aussicht
- zwei Büro- bzw. Gästezimmer im unteren Stockwerk (Eingangsetage)
- überwiegend Parkett- und Laminat- sowie Fliesenböden
- Neuer Laminatboden in Wohn- und Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Einbauküche
- Ankleidezimmer mit Einbauschrank

Lage

Die Gemeinde Blankenbach liegt zwischen Schöllkrippen und Mömbris-Schimborn und ist der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen zugeordnet. Blankenbach zählt aktuell knapp 1.600 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Anschlussstelle Hösbach), A45 (Anschlussstelle Alzenau) und A66 (Anschlussstelle Gelnhausen) sowie dem Anschluss an die Kahlgrundbahn (Verbindung Schöllkrippen-Hanau) ist Blankenbach ein besonders interessanter Wirtschaftsstandort. Mit der Kahlgrundbahn kommen Pendler bequem ins nahe gelegene Rhein/Maingebiet. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind auf kurzem Wege erreichbar.
Neben der günstigen Verkehrsanbindung ist auch die übrige Infrastruktur auf sehr hohem Stand. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und viele Fachgeschäfte bieten alles für das tägliche Leben. Abgerundet wird dies von einem großen kulturellen sowie sportlichen Angebot. Ein reges Vereinsleben, Sportanlagen und das Naturerlebnisbad Schöllkrippen bieten nicht nur den Einheimischen eine attraktive Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern