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Großes Gästehaus mitten im Schwarzwald - Ihre neue Kapitalanlage 1

Preis: 620.000,00
Region: Bernau im Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 10:52
Aufrufe: 3
ID: 24pXLka4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 620.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 620.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 12371 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Top - Renditeobjekt am Ortsrand von Bernau im Schwarzwald, unverbaubarer Blick.

Dieses große Gästehaus mit einer Gesamtfläche von ca. 2.913 m² bietet eine Menge Platz für Schülergruppen, Familien und Seminarteilnehmer.

Auf 4 Fluren verteilen sich 20 Zimmer mit jeweils 5 Betten und pro Flur gibt es ein weiteres 2- Bettzimmer. Die Flure sind ausgestattet mit Gemeinschaftswaschräumen und -WC?s.
Die 2-Bettzimmer haben eine eigene Dusche/WC.
In 6 Doppelzimmern im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 12 Betten mit je eigener Dusche und WC.
Des Weiteren gibt es 4 Ferienwohnungen, in denen jeweils 4-6 Personen Platz finden.
Eine weitere Ferienwohnung ist als Personalwohnung vermietet.
Insgesamt verfügt das Gästehaus somit über 150 Betten.

Im großen Restaurant mit Panoramablick können 120 Gäste gleichzeitig speisen, auf der Sonnenterrasse finden 30 weitere Gäste Platz.
Für Familien und kleine Gruppen gibt es insgesamt 20 Pkw-Stellplätze und 8 Garagen,
2 Busparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine große Turnhalle, sieben Gruppenräume, eine Grillhütte, Minigolf, Tennis-/ Fußballplatz und ein Basketballplatz zur Verfügung.
Natürlich gibt es in Bernau selbst noch viele Freizeitmöglichkeiten wie ein Skilift oder Felsenklettern.
Auch der Feldberg und die Universitätsstadt Freiburg sind nicht weit weg.

Energieverbrauchsausweis: 105,3 kWh/(m²a), Baujahr: 1971 Hauptenergieträger: Fernwärme, 2015

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2913,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337001

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