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Großes Familienhaus mit vielfältiger Gestaltung und besonderer Energieeffizienz!
Kaufpreis: € 339.112,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.112,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.
Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg, im südwestlich gelegenen Stadtteil Ottersleben. Geografisch liegt der ruhige Stadtteil mit dörflichem Charme nur etwa zehn Kilometer von der schönen Innenstadt entfernt. Im nahen Umkreis findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das große Einkaufszentrum Börde-Park liegt ganz in der Nähe. Mit jeweils einer Kita, Grund- und Sekundarschule im direkten Stadtteil müssen auch Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Das sagen die Bauherren von Kern-Haus Magdeburg:
"(...) Wir sind im Februar 2016 in unser Traumhaus eingezogen. Für das Mehr an Wohnraum und Lebensqualität bedanken wir uns herzlich bei der Kern-Haus Magdeburg GmbH. Besonderer Dank gilt hierbei insbesondere Herrn Schmahl, der unser Bauvorhaben von der ersten Minute an bis zum Einzug und darüber hinaus zuverlässig und freundlich begleitet hat."
Familie N. und Dr. S. aus Magdeburg, 22. März 2016
"(...) Die Zusammenarbeit war professionell, aber auch herzlich - sowohl mit Ihnen persönlich als auch mit Ihren Mitarbeitern. Jede Frage wurde umfassend beantwortet und es gab viele nützliche Hinweise von anderen Bauherren, die mit ihrer Firma gebaut haben. Es wurde alles genauso umgesetzt wie wir es uns vorgestellt haben und wir fühlen uns sehr wohl in unserem Haus! Wir können Sie und Ihr Team nur weiterempfehlen!"
Familie M. und K. aus Barleben, 02. Mai 2016
"Wir möchten 'Danke' sagen! Danke...Für eine tolle Betreuung in unserer Bauzeit! Danke...Für viele Antworten auf offenstehende Fragen! Danke...Für jeden Rat und Tipp! Wir sagen 'Danke' an einen tollen und vor allem echt überzeugenden Bauleiter!"
Familie F. aus Halberstadt, 18. Mai 2016
"Sehr geehrtes Kern-Haus-Team, seit fast einem Monat wohnen wir jetzt in unserem neuen, schönen Einfamilienhaus in Lindau. (...) Wir können wirklich jedem empfehlen, mit Kern-Haus hat man einen sehr guten, kompetenten Partner an seiner Seite, um die eigenen Träume zu verwirklichen."
Familie S. und K. aus Lindau, 30. Mai 2016
Fühlen, sehen, erleben! Im Kern-Haus Kompetenzcenter, Werner-von-Siemens-Ring 3 in 39116 Magdeburg können Sie Bäder, Fliesen, Treppen, Fenster und Türen und vieles mehr entdecken! Vereinbaren Sie einen Termin bei Frau Kathrin Baer unter Telefon: +49 (0) 391 6367230. Sie freut sich auf Ihren Anruf!
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Kathrin Baer vom Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391 6367230
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1