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Großes Einfamilienhaus (Winkelbungalow) mit Doppelgarage und Garten
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 252 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 635 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 252 m²
Grundstück: ca. 635 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügiges und bequemes Wohnen auf einer Ebene bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage. Der 1 ?-geschossige Winkelbungalow mit Satteldach ist voll unterkellert und wurde in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Eine Dachaufstockung erfolgte ca. 1986. Modernisierungen erfolgten ca. 2007 (teilweise Einbau hochwertiger, weißer Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Ausbau UG, umfassende Maler- und Tapezierarbeiten), ca. 2011 (neue Dacheindeckung) und ca. 2013 (Einbau einer hochwertigen Hauseingangstür in Alu mit Fingerprint-Sicherung). Insgesamt stehen ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Ca. 74 m² im UG, ca. 162 m² im EG und ca. 16 m² im DG. Ein Speicher kann gegebenenfalls noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die umfangreiche Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Fliesen,- Marmor- und Laminatböden, ein Kaminanschluss, eine Sauna für 3-4 Personen, ein Wellnessbereich mit Duschtempel. Zum Anwesen gehören eine attraktive Außenanlage mit sonniger Terrasse und Nutzgarten sowie eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenhaus, Wohndiele, Sommerküche mit Zugang zur Garage und in den Garten, Küche, Vorrat, Essen, Wohnen mit Ausgang auf Terrasse, Kind, Bad, Schlafen.
Dachgeschoss:
Diele, Gast, Speicher I, Speicher II.
Untergeschoss:
Wohndiele, Wellnessbereich mit Sauna und Duschtempel, Schlafen I, Schlafen II, HWR, Heizraum, Werkstatt.
Details:
Leistungsfähige Ölzentralheizung BJ ca. 1995 mit integriertem Warmwasserspeicher, 2-zügiger Kamin, Dacheindeckung mit massiven, engobierten Tonziegeln, neue Dachflächenfenster mit Außenrollläden, große Markise, große Doppelgarage mit Grube, 2 Sektionaltoren und zusätzlicher Unterkellerung u.v.m.
Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
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