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Großes Einfamilienhaus - voll unterkellert - auf 701 m² in Waren (Müritz)
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 701 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 701 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1992 ist es komplett saniert worden (Kunststofffenster mit Außenjalousien, Dach, Heizung mit Warmwasserbereitung, Elektroinstallation, ... s. Ausstattungsmerkmale). Durch einen Anbau an das ursprüngliche Wohnhaus im Jahr 1995, wurde die Wohnfläche erweitert, so dass im Erdgeschoss jetzt ca. 165 m² Wohnfläche, bestehend aus großer Diele, Wohnzimmer, Eßzimmer, zwei weiteren Wohnräumen, Küche, Bad und WC- Raum, vorhanden sind. An das Wohnzimmer schließt sich die westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse an. An einem Wohnraum, dem ehemaligen Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Zugang zum Gartenteil.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Unterkellerung im Anbauteil wurde als Büroteil und Bad (ca. 56 m²) genutzt. Die restlichen Räumlichkeiten im Kellerbereich (ca. 109 m²) sind Garage, Heizungsraum, Abstell- und Mehrzweckräume.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien (elektr.), Hauseingangstür - 1992 neu
- Heizung und Warmwasserbereitung zentral, Erdgas - Heizung, Kessel mit Brennwerttechnik - 2012 neu, Heizungsrohre aus Kupfer
- Fußbodenheizung im Anbauteil im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnzimmer - 1995 neu
-Dach (gedämmt) 1992 neu gedeckt, 2002 halbseitig neu gedeckt
- Fassade gedämmt - 1996 und z.T. 2013
- Elektroinstallation erneuert
- Spitzboden vorhanden
- Garage im Keller, PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Abwasserentsorgung - zentral
- ehemalige Klärgrube zum Auffange von Regenwasser vorhanden
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Wohnfläche: 165 m², Nutzfläche: 206 m², Grundstück: 701 m², Kamin, voll unterkellert, Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern