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Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Raumangebot

Preis: 149.000,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:45
Aufrufe: 2
ID: R4YlOjqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 156.94 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 492 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156.94 m²

Grundstück: ca. 492 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne!

Genießen Sie den Ausblick auf 2 Terrassen und wohnen Sie auf insgesamt 159 m² Wohnfläche in besonders ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren!

Das Objekt besteht aus einem bewohnbaren Kellergeschoss mit Souterraincharakter und Zugang zum Garten, dem Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über 10 Zimmer, davon 6 Schlafräume, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 2 Küchen.

Die Aufteilung bietet daher viel Platz sowohl für eine große Familie als auch für 2 Generationen. Auch ein Umbau in ein ein Zweifamilienhaus ist mit wenig Aufwand durchzuführen.

Abgerundet wird das interessante Angebot mit 2 Garagen.

Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 51.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Kohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.

Die wachsende Stadt Ibbenbüren ist mit jeder nötigen und gewünschten Infrastruktur ausgestattet, die ein Mittelzentrum zu bieten hat. Die Nähe zu Osnabrück steigert dabei noch die Attraktivität und führt auch in naher Zukunft noch zu weiteren Ansiedlungen. Sowohl die günstig für den Verkehr gelegene Lage nach Osnabrück, aber auch nach Münster und in die Niederlande verhelfen Ibbenbüren zu einem guten Ruf. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur 25 km entfernt. Naherholung ist dabei im Tecklenburger- und Münsterland immer in Reichweite.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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