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Großes Einfamilienhaus mit Garten in 78737 Fluorn

Preis: 750,00
Region: Fluorn-Winzeln, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 0:35
Aufrufe: 2
ID: K1xDE3v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: nach Rücksprache

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 960,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

bezugsfrei ab: nach Rücksprache

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses 1948 errichtete Haus bietet mit 7 ausgebauten Zimmern einer großen Familie, oder auch denkbar für eine Mehrgenerationenfamilie, auf Grund seiner Variabilität viel Wohnraum. Der Ausbau zweier Räume im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ist noch möglich. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Das gesamte Dach sowie Dachboden wurde komplett erneuert, isoliert und erfüllt sämtliche neue Vorschriften. Ebenfalls erneuert wurde ein Großteil der Fassade. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller zusätzlich teilunterkellert.

Lage

Fluorn liegt in zentraler Lage zu den Städten Rottweil, Schramberg, Freudenstadt und Oberndorf und bietet Pendlern somit einen guten Ausgangspunkt. Dieses freistehende Haus befindet sich in sonniger Lage im Ortszentrum von Fluorn und liegt an der Ortsdurchgangsstraße. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Schuppen, wo Sie Ruhe und Erholung finden. Einkaufsmöglichkeiten mit Bäcker, Metzger und einem Super-Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten, eine Grundschule ebenso vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Oberndorf am Neckar.

Sonstige Angaben

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Ölöfen bzw. einem Holz-Kohleofen.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer gewonnen.
Bis auf 3 Holzfenster befinden sich im Haus moderne Kunststoff-Isolierfenster.
Satellitenanschluss und schnelles DSL sind vorhanden. Das Haus wird zum Oktober frei. Der Gesamtzustand des Hauses kann als befriedigend angesehen werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Bitte keine Makleranfragen!!!!!

Raumaufteilung:
Bei diesem Haus ist Wohnen auf 3 Ebenen möglich. Jede Ebene bietet etwa 70m² an. Im EG befinden sich 2 Räume, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele.
Im 1. OG befinden sich 3 Wohnräume, 1 Gäste-WC sowie 2 Räume, die noch ausgebaut werden können.
Im 2. OG befinden sich 2 Wohnräume und ein Raum, der derzeit als Abstellraum dient, aber ebenfalls noch ausgebaut werden kann.

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