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Großes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Klein-Berßen
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1644 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 1644 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969/1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 244.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das erste Haus wurde 1969 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1979.
Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, aber noch nicht ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich
* großzügige Diele, ca. 12 m²
* WC, ca. 5 m²
* Küche, ca. 12 m²
* Esszimmer, ca. 14 m²
* Wohnzimmer, ca. 22 m²
* 2 Schlafzimmer, je ca. 16 m²
* Bad, ca. 6 m²
Das Haus ist teilunterkellert. Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein großes Carport sowie ein Gewächshaus.
Aufgrund eines Wasserschadens besteht noch ein Erstattungsanspruch aus der Gebäudeversicherung über 15.000 EUR - 20.000 EUR. Der Wasserschaden wurde professionell bearbeitet. Letzte Arbeiten sind noch durchzuführen. Der Erwerber kann hierauf noch wesentlich Einfluß nehmen.
Die Heizung wurde durch den Wasserschaden beschädigt und muss erneuert werden.
Lage
Dörfliche Lage, Entfernung nach Haselünne ca. 10 km, nach Sögel ca. 9 km. Einkaufsmöglichkeit, Bank, Schule und Kindergarten sind vor Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
05952 9419010
Sögel