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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Kesseling Ahr/Eifel

Preis: 750,00
Region: Kesseling, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 September, 13:06
Aufrufe: 6
ID: p42WjdJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 1.100,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Heizkosten: € 170,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eifeldorf Kesseling nähe Ahrbrück/Altenahr:
Viel Platz für die ganze Familie auf 188 m²

- ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse)
- Riesenterrasse mit Aussicht über das Kesselinger Tal
- wunderschöne, frisch überarbeitete Echtholz-Parkettböden
- das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (eigener Eingang und von innen erreichbar)

Aufteilung:
Hauptwohnung 120 m²:
Erdgeschoss:
großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Wohnküche, Flur, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/Doppelwaschtisch/Hänge-WC/Fenster, Flur
Untergeschoss:
(als separate 68 m² Einliegerwohnung nutzbar): 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche/Hänge-WC/Handtuchheizung/Fenster, Flur, Waschküche, Abstellraum, Heizungs- und Ölraum

Außen:
- eine Garage, ansonsten Pkw-Stellplatzmöglichkeiten an der Straße
- Vorgarten
- größerer Außenabstellraum, z. B. für Gartengeräte/Gartenmöbel
- kleine Wiese im Hang

- die Einbauküche inkl. Elektrogeräten wie z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ist bereits im Mietpreis enthalten (kein Muss; nur bei Bedarf)
- DSL-Internet verfügbar oder schnelles LTE-Internet über die Telekom
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im Untergeschoss - normale Heizkörper in der Hauptwohnung
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC oder in der Waschküche im Keller
- Toilettenspülung umschaltbar auf Regenwasserbetrieb
- Haustiere, z. B. ein Hund und/oder eine Katze erlaubt

Lage

Kesseling hat 635 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen mit Bäckerei, eine Gastwirtschaft und eine Autowerkstatt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 3 km entfernt in Ahrbrück mit mehreren Restaurants und einer Metzgerei, Penny-Markt, Bäckerei , Ihr Platz Drogerie, Textil-Discounter und zwei Imbissen.

Eine gute Infrastruktur bieten die nahe gelegenen Einkaufsstädte Adenau und Bad Neuenahr.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau 18 km/ 15 Min.
nach Bad Neuenahr 22 km/25 Min.
zum Nürburgring 22 km/24 Min.
nach Bonn 35 km/25 Min.
nach Koblenz 57 km/44 Min.
nach Köln 60 km/44 Min.

Weitere Informationen unter: ortsgemeinde-kesseling.de oder www.altenahr.de

Sonstige Angaben

Weitere Häuser zur Miete finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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