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Großes Einfamilienhaus in Stadtnähe Coburg

Preis: 199.000,00
Region: Coburg, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 9:51
Aufrufe: 1
ID: vyjXOWn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1756 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 1756 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamlienhaus wurde in den vergangen Jahren (2010 - 2015) immer wieder saniert.
Es wurden 2010 neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, ebenso die Heizkörper inkl. Rohre erneuert, die oberste Geschoßdecke gedämmt. Eine neue Heizung wurde 2015 eingebaut und die Fußböden neu verlegt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Flur und Gäste-WC, Das Eßzimmer mit ca. 17 m² sowie die Küche.
Die beiden Wohnzimmer (ca. 14,5 m + ca. 18 m²) könnten leicht zusammen gelegt werden. Durch den Windfang gelangt man in die angebaute Garage.

Im Obergeschoss stehen 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftraum sowie ein kleines Büro zur Verfügung. Das Bad ist ebenfalls im Obergeschoss.

Die Terrasse sowie der Balkon, beide mit unverbaubarem Blick ins Grüne, sind Richtung Süden ausgerichtet.
Das Grundstück ist schön eingewachsen.

Das Objekt verfügt über eine Scheune, welche evtl. für bis zu drei Wohnmobilen genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
Windfang, Flur, Kellereingang, Garderobe, Durchgang zur Garage, 2 Wohnzimmer (ca. 14,5 m² und ca. 18 m²), Eßzi. ca. 17 m², Küche, Terrasse sowie angebaute Garage

OG:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Bad - WC, Büro, Balkon,

Keller:
1 Kellerraum ca. 15 m²

Garage

Scheune

Garten

Lage

Die Immobilie liegt in einem südöstlichen Coburger Stadtteil, mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Coburg, die Hochschulstadt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Vorbereitung

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