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Großes Einfamilienhaus in Laubach-OT

Preis: 89.000,00

Region: Laubach, Hessen

Anzeige vom: 17 April, 7:47

ID: 21LMO3Yy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 198 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 198 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Viel Platz für die Familie.

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie.
Dieses Haus wurde im mediterranen Stil renoviert.

Es ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad mit Dusche, dort könnte ein Wellnessbereich eingerichtet werden, zwei Abstellräume, der Heizraum mit Waschküche, ein WC und die Garage.
Im 1. Stock stehen ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Wohnzimmer, welches auch als großes Schlafzimmer mit Ankleideraum genutzt werden könnte und ein großes Kinderzimmer, welches derzeit in zwei Zimmer unterteilt ist, zur Verfügung.
Im 2. Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit giebelhoher Decke, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer.

Im Nebengebäude befinden sich die Öltanks.
Im Hof ist Platz für einen Pkw.

Zu dem Objekt gehört ein ca. 255 m² großer Garten mit einem Holzhaus und Obstbäumen am Ortsrand.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Einbauküche, Speisekammer
Energieausweistyp: Verbrauch, 89.4 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1989, Befeuerung: Öl

Das Haus wurde von außen gedämmt und innen zum größten Teil mit aufwendigem italienischem Stukoveniziano-Putz und Granitboden ausgestattet.

Lage

Freienseen ist ein kleiner Ortsteil von Laubach. Es ist eine Grundschule und ein Kindergarten vor Ort. Nach Laubach sind es ca. 8 km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

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