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GROßES EINFAMILIENHAUS - auch als Mehrgenerationshaus nutzbar - sucht neuen Hausherren
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 430 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5.990,00 € inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 415.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das von uns angebotene zweigeschossige und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1897 erbaut. Es ist sanierungs- und renovierungsbedürftig und liegt an einer Anliegerstraße. Das Grundstück ist 430 m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche im Jahr 1930 errichtet wurde, und es besteht noch zusätzlich die Möglichkeit, einen Stellplatz zu errichten.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind jeweils in ein Bad sowie in 3 weitere Zimmer und ein kleinerer Raum, der als Küche genutzt wurde, eingeteilt. Früher wurden die Etagen als einzelne Mietwohnungen genutzt. Derzeit ist das Haus noch teilweise möbliert. Im Anbau des Hauses befinden sich die Toiletten.
Der Dachboden des Hauses ist groß und geräumig genug, so dass Sie diesen noch nach Herzenslust zu weiteren Wohnraum ausbauen könnten. Hier stehen sechs kleine Bodenkammern zur Verfügung.
Das Haus hat teilweise Holzfenster bzw. Kunststofffenster und Holztüren. Die Wohnzimmertüren haben noch die alten Beschläge, Sie können hier anfangen, das Alte aus dem Haus wieder zum Leben zu erwecken.
Beheizt wird das Haus durch den Holz-Kohleofen. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit einem Kachelofen ausgestattet.
Das Haus eignet sich als Einfamilienhaus, wo man genügend Platz hat oder Sie planen so, dass das Haus als Mehrgenerationshaus nutzbar ist.
Lage
Großröhrsdorf ist eine Stadt in Ostsachsen südlich von Pulsnitz an der Alten Poststraße, an der der Ort auf beiden Seiten der Straße etwa vier Kilometer entlang verläuft. Die etwa 7300 Einwohner zählende Stadt an der Großen Röder verfügt zudem über die nahe gelegenen Anschlussstellen Ohorn und Pulsnitz der A 4. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 20 Kilometer entfernt.
Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind das unmittelbar östlich anschließende Bretnig-Hauswalde, zu dem seit 2002 eine Verwaltungsgemeinschaft besteht, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, die Orte Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.
Der Bahnhof Großröhrsdorf liegt an der Bahnstrecke Kamenz-Pirna und wird im Personenverkehr von der Städtebahn Sachsen bedient. Die Züge fahren in der Relation Dresden - Langebrück (Sachs) - Radeberg - Großröhrsdorf -Kamenz (Sachs) und befahren dabei unter Umgehung des Bahnhofs Arnsdorf die Arnsdorfer Kurve.
Die Stadt Großröhrsdorf verfügt über eine Grundschule, die Praßerschule, und das teilweise neuerbaute Ferdinand-Sauerbruch-Gymnasium. Dieses bildet seit dem Sommer 2012 gemeinsam mit der sanierten Mittel- bzw. Oberschule das Schulzentrum Großröhrsdorf.
Weiterhin ansässig ist das private Institut für Gesundheit und Soziales.
Sonstige Angaben
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Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verkauf und Irrtum vorbehalten.