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Großes Ein.- Zweifamilienhaus in der TOP-Lage von Schleswig VARIABEL NUTZBAR
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 231.35 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 936 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231.35 m²
Grundstück: ca. 936 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1924 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage (zur Zeit als kleine Pension genutzt) verfügt über zwei Etagen. Das massive Mauerwerk ist von einem roten Verblendmauerwerk umgeben und besitzt eine Pfanneneindeckung. Das Haus ist größtenteils mit Holzbalkendecken ausgestattet und verfügt ebenso über zwei Holzgeschosstreppen und Holz-Profiltüren. Der Fußboden ist mit Fliesen, Dielen und Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über Kunststoff- und Holzrahmenfenster. Die Wände sind tapeziert, gestrichen, gefliest oder verfügen über eine Holzverkleidung. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche und die Nasszellen bestehen aus drei Dusch-WC´s, einem Vollbad und einem Gäste-WC. Ein Kachelofen lädt in den Wintermonaten zum Entspannen ein. Der 1995 erbaute Anbau ist in einem hervorragenden Zustand und präsentiert sich, wie das Haupthaus, mit viel Charme. Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und mit einer Vielzahl an Bäumen, Büschen, Blumen und Sträuchern bewachsen. Die gepflasterte Terrasse in westlicher Ausrichtung macht den Anblick vollkommen. Direkt am Haus erstreckt sich die 1986 erbaute Garage mit Werkstattteil. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus, 11 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder, großzügiges bewachsenes Grundstück, Kachelofen, Einrichtung einer Solar- und Photovoltaikanlage, Garage, ruhige Lage.
Lage
Die Chemnitzstraße ist ca. 10 Minuten von der beliebten Flanierstraße entfernt. In ca. 150 m können Sie Ihre Lebensmittel besorgen oder im Hallenschwimmbad Fjordarium Ihre erste Schwimmstunde nehmen.
Sonstige Angaben
Gute Lage, Einrichtung einer Solar- und Photovoltaikanlage, Kachelofen, großzügiges Grundstück, Nebengebäude
Stichworte:
Nutzfläche: 80,91 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11