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Großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit riesigem Garten
Kaufpreis: € 249.999,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2785 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.999,00
Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 4,76%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 2785 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt am Ende des Lakenwegs in Groß Kreutz.
Gleich neben dem Haus gibt es einen unverbauten Blick auf Felder und die Natur.
Der riesige Garten hat Potenzial für eine Tierhaltung oder auch für den Anbau von Obst und Gemüse.
Der Blickfang ist der natürlich angelegte Gartenteich mit einem Pavillon an der Seite. Dort können Sie ungestört Gäste bewirten und grillen.
Auf dem gerade erst neu gepflasterten Hof gibt es einen Carport und eine Garage.
Neben der Garage befindet sich ein Raum der bisher als Werkstatt und Unterstellmöglichkeit für ein Motorrad genutzt wurde.
Vom Hof zum Gartenteich erstreckt sich ein Rohbau mit Feuerstelle, der nach Fertigstellung sicher ein tolles Gartenhaus ergibt.
Wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden soll, kann in der oberen Etage sicher eine weitere Küche eingebaut werden, um so ein unabhängiges Wohnen zu ermöglichen.
Viele Sanierung- und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
- ca. 2013 wurden das Haus trocken gelegt & alle Klinkersteine rundherum aufgearbeitet
- 2005 wurden das Dach neu gedeckt (30 Jahre Garantie) & neue Dachfenster eingebaut
- 2005 wurden die elektrischen Leitungen und die Heizungsrohre erneuert
- ca. 2000 wurden fast alle Fenster erneuert
- ca. 2004 & 2005 wurden die Bäder neu gemacht
- ca. 2010 wurde der Gartenteich neu angelegt
- ca. 2006 wurden ein Brunnen mit ca 14m und ein Brunnen mit etwa 9m Tiefe gebohrt
- 2013 wurde der komplette Hof gepflastert
- 2013 wurden das Haus gedämmt und die Fassade erneuert
Sonstige Angaben
Objektart: Einfamilienhaus / freistehend
Etagen: 1 + Dachboden (ausbaufähig)
Lage: am Ende einer ruhigen Sackgasse
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung / Gas
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 2785 m² (ca.165 m x 17 m)
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: Garage & Carport
Energieausweis: B, 191,5 kwh, Gas, Bj: 1957, F
Extras:
- großer Gartenteich mit überdachtem Pavillon
- neu gepflasterter Hof
- Rollläden im Erdgeschoss
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Einbauküche verbleibt im Haus
- abgeschliffene Fußböden & Treppe
- Gartenwohnung im Rohbau vorhanden
- Werkstatt neben der Garage
- 2 Kaminöfen im Haus
- Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden
Die amtsfreie Gemeinde Groß Kreutz hat ca. 8.000 Einwohner und liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg.
Gastronomie, Kindertagesstätten, Schulen, Einzelhandel und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die B 1 führt von Brandenburg an der Havel kommend über Groß Kreutz nach Potsdam. In ca. 3 km erreichen Sie die Anschlussstelle A 10 (Berliner Ring).
Der Bahnhof von Groß Kreutz liegt an der Strecke BerlinMagdeburg und wird vom Regional-Express RE 1 bedient.
Gerne schicke ich Ihnen ein umfangreiches Exposé in Verbindung mit einem 360 Grad Rundgang zu. So können Sie sich schon vor einer möglichen Besichtigung ein umfassendes Bild von der gesamten Immobilie machen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg