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*** Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen *** kurzfristig frei ***

Preis: 270.000,00
Region: Öpfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 0:58
Aufrufe: 2
ID: Dyn7Gz34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1096 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1096 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

*** Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen *** kurzfristig frei ***

Objektbeschreibung

Ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen. Im Jahr 2004 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Heizungsanlage, Bäder erneuert, Innenputz, Außenputz, Dacheindeckung teilweise, Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur. Das Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Balkon. Im Dachgeschoss sind 2 Räume bereits ausgebaut, das übrige Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Im Kellerraum sind die Öltanks untergebracht.
Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage und ein Gartenschuppen.
Es besteht eventuell die Möglichkeit ein weiteres Haus im hinteren Bereich des Grundstückes zu bauen. Dieses müsste mit dem Bauamt jedoch noch abgeklärt werden.

Lage

Die selbständige Gemeinde Öpfingen liegt am Südrand der mittleren Flächenalb am nördlichen Donauufer, sowie an der B311 zwischen Ulm und Ehingen. Die Nachbargemeinden sind die Große Kreisstadt Ehingen mit den angrenzenden Teilorten Gamerschwang und Rißtissen, die Gemeinden Oberdischingen und Griesingen sowie die Stadt Erbach mit dem Teilort Ersingen und die Gemeinde Allmendingen mit dem Teilort Niederhofen.
Urkundlich erwähnt wird Öpfingen erstmals im Jahr 1127. Die Besiedelung erfolgte jedoch wesentlich früher, worauf die Grabhügel aus der Hallstattzeit (1000-500 v.Chr.) schließen lassen. Die Namensgebung beruht auf der Besiedelung durch Alemannen.
Öpfingen war Eigentum der Grafen von Berg. Diese verkauften ihren Anteil an Öpfingen 1503 und 1525 an Ludwig von Freyberg. 1809 verkauften die von Freyberg ihren Öpfinger Besitz an die Fürsten von Thurn und Taxis.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2004

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