Großes EFH mit viel Land in idyllischer Randlage von Freiberg 2

Kaufpreis: € 134.900,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 7260 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 7260 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine ruhige Lage und viel Platz für Ihre Familie benötigen, bieten wir Ihnen diese Gelegenheit am Stadtrand von Freiberg. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1870 in zweigeschossiger massiver Bauweise erbaut. Nach 1990 wurden viele maßgebliche Sanierungsarbeiten bereits erbracht. U.a. Fenster, Dach, Heizung (1995), Bio-Abwasseranlage (2010) usw. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca.210 m² und ist aufgeteilt in:
EG - Eingangsbereich/Diele, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, große Küche mit Fenster, Zimmer, Anbau mit Vorraum und anschließenden Partyraum
OG - Diele mit Zugang zu einer Dachveranda, 4 Zimmer und WC
DG - Diele, 3 Zimmer und Bad mit Fenster
KG - Ölheizung mit Kombi-Festbrennstoff-Heizkessel, Abstellräume
Die Kellerräume und die Garagen mit Abstellbereich runden das praktische Platzangebot sinnvoll ab. Das Haus bietet Ihnen eine solide Grundlage, die vorhandene Grundrisslösung zu einem tollen Familienhaus zu entwickeln. Das Grundstück überzeugt mit hohem Grünanteil, ebenso wie die lockere Umgebungsbebauung. Auf Grund der Lage und der Größe des Gebäudes und des Grundstückes sind vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten denkbar, u.a. Kleintierhaltung, Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus. Direkt vor dem Grundstück laden Wiesengrün und Waldrand zum Spazierengehen ein. Der eigene Brunnen versorgt Ihren Garten kostenlos und komfortabel mit Wasser. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie sowie der reizvollen und ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Freiberg.

Lage

Freiberg liegt zentral im Dreieck der Großstädte Dresden, Chemnitz und Leipzig. Als Mittelzentrum mit über 40.000 Einwohnern ist die Berg- und Universitätsstadt der Sitz der Verwaltung und aller wichtigen Behörden und Institutionen des Kreises Mittelsachsen. Zusätzlich haben alle bedeutenden Verkehrsadern der Region in Freiberg ihren Knotenpunkt. Ihren Anfang nahm die Erfolgsgeschichte Freibergs zur Zeit des Silberbergbaus. Dieser begünstigte die Entwicklung zu dem modernen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort, der Freiberg heutzutage ist. Inzwischen steht die Berg- und Universitätsstadt in dem Ruf, ein weltweites Zentrum für Halbleiterindustrie und die Solarhauptstadt Ostdeutschlands zu sein. Weltmarktführende Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen setzen auf den Innovationsstandort Freiberg und halten hier zukunftsfähige Arbeits- und Studienplätze vor.

Sonstige Angaben

Courtage:
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
Das gesamte Grundstück mit 7260 m² besteht aus drei Flurstücken. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen, eine teilvermietete Halle, eine Scheune, kleinere Nebengebäude und Schuppen. Eine bauliche Entwicklung und Erweiterung des Areals ist in Abstimmung mit den Trägern öffentlicher Belange zu prüfen.

Hinweis:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.