Großes EFH mit Nebengelass in Blankenfelde

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis (incl. gesetzl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas, Holz

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Fassade ist in Kratzputzoptik mit Farbanstrich hergestellt. Im Keller befinden sich alle Medienanschlüsse, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und weitere Abstellräume. Das Erdgeschoss ist geprägt von dem über die gesamte Hausbreite gehendem Wohnzimmer mit Kaminofen. Weiterhin befinden sich hier ein Esszimmer, die Küche und das moderne Bad mit Badewanne und Dusche. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet. Im Dachgeschoss befinden ich ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit kleinem WC, ein Gästezimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit einem Waschbecken. Die ehemalige Scheune wird heute als Garage und Nebengebäude genutzt. Das Grundstück ist ringsum mit einem Zaun eingegrenzt und wird als noch zu vermessende Teilfläche verkauft. Die entsprechende regionale Darstellung und Lage des Objektes erhalten Sie mit Ihrer Anfrage an uns durch Zusendung des Exposés aus unserem Hause.

Ausstattungsbeschreibung

Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche mit EBK, ein Esszimmer, die Veranda mit Fußbodenheizung und das moderne Vollbad. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.
Die Fenster im EG verfügen über Jalousien.
Von der Küche gelangt man zur überdachten Terrasse.
Der Keller ist von innen und außen begehbar. Der Fußboden im Keller wurde 2015 neu gefliest. Ein zusätzliches WC befindet sich im Hauswirtschaftraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Räume und ein weiteres WC.

Lage

Das angebotene Objekt liegt in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow zwischen den Ortsteilen Blankenfelde und Mahlow, unmittelbar vor den Toren Berlins mit sehr guter Infrastruktur. Zur Zeit leben in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ca. 26.500 Einwohner, diese Zahl steigt seit Jahren kontinuierlich an. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Blankenfelde. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten die zahlreichen Vereine der Gemeinde unterschiedlichste Möglichkeiten für Jung und Alt. Aber auch die umliegende Wald- und Wiesenlandschaft lädt zum Verweilen ein. Über S- und Regionalbahn sowie die 4-spurig ausgebauten B96 bzw. B101 bestehen eine sehr gute verkehrstechnische Anbindungen nach Berlin sowie das südliche Umland oder nach Potsdam über die L76/L40. Der Flughafen in Schönefeld und die Autobahn 113 sind ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können kurzfristig auf Anfrage vereinbart werden.
Rufen Sie uns bitte unter 03377 34330 an, auch außerhalb von Geschäftszeiten - wir sind gern für Sie da.