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Großes Eckgrundstück in guter Lage!
Preis: € 184.500,00
Grundstücksfläche: ca. 879 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 879 m²
Objektbeschreibung
Großes Eckgrundstück in guter Lage!
Großes Eckgrundstück in guter Lage!
Schön gelegenes, voll erschlossenes, Eckgrundstück mit 879 qm im Mischgebiet von Willstätt-Sand. Bebauung nach Bebauungsplan. Bebauung mit 2,5 Stockwerken ist möglich. Das Grundstück wäre auch teilbar.
Lage
Willstätt ist eine Gemeinde mit ca. 9.300 Einwohnern im Nordwesten des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Willstätt liegt rund zehn Kilometer nordwestlich von Offenburg und rund zwölf Kilometer östlich des Stadtzentrums von Straßburg. Die Gemeinde grenzt im Osten an Appenweier, im Süden an die Kreisstadt Offenburg, im Westen und Norden an die Stadt Kehl. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Eckartsweier, Hesselhurst, Legelshurst (einschließlich Bolshurst und Hiltrachtshofen), Sand und Willstätt.
Sonstige Angaben
Die Verkehrslage ist durch den auf der Gemarkung liegenden Anschluss Appenweier zur Autobahn A 5 Karlsruhe/Basel sowie durch zwei vorbeiführende Bundesstraßen (B 28 und B 33) optimal. Nur 15 km sind es bis zur Stadtmitte Straßburgs, 10 km bis Offenburg. Der nächste Flughafen befindet sich in Straßburg/Entzheim und nur 40 km entfernt liegt der Regionalflughafen Baden-Airpark in Söllingen. Mitten durch die Gemeinde verläuft die Bundesbahnstrecke Appenweier-Straßburg mit einem Personenbahnhof. Der Straßengebundene ÖPNV erfolgt durch Buslinien Tarifverbundes Ortenau GmbH.
In Willstätt gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie jeweils eine Grundschule in den Ortsteilen Eckartsweier, Legelshurst, Sand und Willstätt. In Hesselhurst besteht eine Sonderschule für geistig behinderte Kinder. Zudem gibt es drei evangelische, zwei kommunale und einen römisch-katholischen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen stehen in den umliegenden Städten, vor allem in Kehl, zur Verfügung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Handels-, Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe bilden in der Gemeinde eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde zahlreiche gut geführte Speisegaststätten mit Übernachtungsmöglichkeiten sowie den Europa-Campingplatz.
Stichworte:
Gesamtfläche: 879,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg