Großes Büro im Erdgeschoss in der Altstadt Grabow

Kaltmiete: € 704,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 74.19 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 704,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 74.19 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Objektbeschreibung

* Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen wurde in massiver Bauweise mit rotem Backstein 1909 als Stellmacherei mit Einliegerwohnungen erbaut. *
* Das Büro mit 74,19 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in der Kirchstraße 28 in 19300 Grabow und wurde im Jahre 2001 nach aufwendiger und liebevoller Komplettsanierung fertiggestellt. *
* Die Fußböden sind im Büro mit historischen Fliesen belegt und im Küchen- und WC - Bereich mit Linoleum ausgestattet. *
* Die Küche mit Einbauküche und das WC mit gesamt 20,55 m² kann gemeinsam mit einem separatem Büro mit genutzt werden. *
* Durch ein Glaselement kann nach Absprache das Büro von der Küche und WC getrennt werden. *
* Die gesamte gemeinsame Nutzfläche beträgt dann 94,74 m². *

Lage

* Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust Parchim im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie ist Sitz des Amtes Grabow, dem weitere dreizehn Gemeinden angehören. *
* Zu Grabow gehören die Ortsteile Fresenbrügge, Heidehof und Wanzlitz. *
* Die ca. 6000 Einwohner zählende Stadt liegt 7 km südöstlich von Ludwigslust an der Bundesstraße 5, der Verbindungsstraße zwischen Berlin und Hamburg.*
* Die geplante Anbindung an die Autobahn A14 ist ab Grabow nutzbar. *
* Am Bahnverkehr ist Grabow an die Strecke Wittenberge Wismar angeschlossen und über die Müritz-Elde-Wasserstraße erreicht man Grabow auf dem Wasserweg. *
*Die bunte Stadt an der Elbe, wie Grabow aufgrund der weithin geschlossenen Fachwerkbebauung auch genannt wird, gründete sich im Jahr 1252. *
* Die historische Innenstadt liegt auf einer von zwei Eldearmen umflossenen Insel. *
* Der große Stadtbrand von 1725 vernichtete die Stadt nahezu vollständig.*
* Nach dem Wiederaufbau wuchs Grabow im 19. Jh. zu einem industriellen Schwerpunkt Mecklenburg-Vorpommerns heran. *
* Grabow wurde aufgrund seines mittelalterlichen Stadtkerns und dessen Fachwerkbauten in das Bundes-Länder-Programm Städtebaulicher Denkmalschutz aufgenommen und ist heute eine der schönsten und sehenswertesten Städte Mecklenburg-Vorpommerns. *
* Neben dem architektonischen Anreiz bietet Grabow durch die schöne Lage im Tal der schiffbaren Elde und dem Waldreichtum zahlreiche Wandermöglichkeiten.*
* Als Erlebnisstätten sind u.a. die Schau(m)manufaktur, das Heimatmuseum und das Waldbad zu nennen. *
* Die Stadt Grabow wird weiterhin durch ein vielfältiges Vereinsleben aktiviert.*
* Weit über die Grenzen der Stadt sind die guten Einkaufsmöglichkeiten Grabows bekannt. *
* Für Ansprüche an Kultur und Bildung bietet Grabow derzeit 4 Kitas und
2 Schulen. *
* Zur ärztlichen und sozialen Versorgung stehen 7 Ärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, 1 Tierarzt und ein Altenpflegeheim zur Verfügung. *
* Das Mietobjekt befindet sich nahe dem Stadtkern. *

Sonstige Angaben

* Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: *
* Laufende öffentl. Lasten des Grundstücks 17,50 €
* Wasserversorgung und Entwässerung 40,00 €
* allgemeine Beleuchtung 10,00 €
* Schornsteinreinigung, Heizungswartung 7,00 €
* Sach- und Haftpflichtversicherung 29,00 €
* Hauswart und Winterdienst 21,00 €
* Wärme- und Warmwasserkosten 80,00 €

Gesamt: 204,50 €

Kaltmiete: 500,00 €

Monatsmiete gesamt: 704,50 €

Kaution: 2 Monatsmieten, kalt 1.000,00 €

* In der Miete sind nicht enthalten die Stromversorgung, Müllgebühr, Kabelanschluß, Telefonanschluß. *
* Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. *

Angebote:

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,74 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen