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Großes Baugrundstück mitten im schönen Scherfbachtal

Preis: 167.500,00
Region: Odenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Mai, 11:00
Aufrufe: 2
ID: Q1lnlL4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 167.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1798 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1798 m²

Objektbeschreibung

Auf dem 1.798 m² großen Grundstück befinden sich zurzeit diverse Aufbauten, die abgerissen werden müssen.

Nach dem Abriss können 2-3 Einzelhäuser, angelehnt an die bestehende Nachbarbebauung, neu gebaut werden.

Im Grundbuch ist ein Wegerecht für ein Nachbarhaus verankert, welches bestehen bleibt.

Ausstattungsbeschreibung

- 1.798 m² Grundstück

- Scherfbachtal zw. Odenthal und Kürten

- Nähe zu Berg. Gladbach, Köln, Leverkusen

- bestehende Aufbauten (Abriss)

- Platz für bis zu 3 Einzelhäuser

- §34 BauGB (Nachbarbebauung)

Lage

Das Grundstück liegt mitten im schönen Scherfbachtal, zwischen den Gemeinden Odenthal und Kürten (Ortsteil Bechen).

Odenthal und Kürten sind zwei Gemeinden, die mit dem ausgewogenen Mix aus ländlicher Idylle des Bergischen Landes und der Nähe zu den Städten Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen punkten.

Infrastrukturell bleiben keine Wünsche offen.

Als besonderes Highlight ist die "Große Dhüntalsperre" zu erwähnen, welche den großartigen Erholungsfaktor der gesamten Umgebung verkörpert.

Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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