Großes Baugrundstück mit 535m² im Ortskern von Uelversheim

Preis: € 75.000,00

Grundstücksfläche: ca. 535 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 535 m²

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück kann schon bald Ihr neues Zuhause entstehen. Im beliebten Weinbauort Uelversheim im Kreis Alzey-Mainz liegt dieses 535m⊃ große Baugrundstück. Hier gibt es keinen Bebauungsplan und die Landesbauverordnung von Rheinland-Pfalz kommt hier zum Tragen (Bebauung nach nachbarschaftlichem Vorbild möglich). Das Grundstück liegt im Ortskern in sehr ruhiger Lage und ist umrahmt von Bestandsimmobilien. Bei Interesse würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Lage

Uelversheim ist eine beschauliche Gemeide im Herzen von Rheinhessen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in Mitten von Weinbergen. Die neu ausgebaute B9 bringt sie in nur wenigen Minuten nach Mainz oder Worms. Uelversheim liegt zwischen Mainz und Worms, und gehört zu den Berggemeinden (neben Uelversheim sind dies die Nachbarorte Weinolsheim, Dolgesheim und Eimsheim).

Uelversheim ist eine der traditionellen Weinbaugemeinden in Rheinhessen, dem größten Weinbaugebiet mit 26.300 ha Rebfläche, und mitten im herzlich-offenen Land am Rhein.

Im rheinhessischen Hügelland unmittelbar zur rheinischen Tiefebene gelegen bieten sich in Uelversheim ideale Bedingungen, denn Reben brauchen vor allem viel Sonne - und die Gegend zählt zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Dazu das niederschlagsarme Klima: Die Regenkleidung können Sie also bei einem Besuch getrost zu Hause lassen.

Uelversheim lebt und liebt den Wein: Hier gibt es 17 hauptberufliche Betriebe mit großer Begeisterung, Leidenschaft, Fleiß und viel Gefühl für die sortentypischen Weine der Region. Kein Wunder also, dass die Uelversheimer Weine so erstklassig schmecken.

Neben touristischen Attraktionen hat Uelversheim auch eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ladengeschäften und Zahnarzt vorzuweisen, die unsere Gemeinde auch für junge, ansiedlungswillige Familien interessant macht. Durch die Nähe zu der Metropolregion Rhein-Main ist Uelversheim als Wohnort durchaus eine Alternative, was wir durch die aktuelle Ausweisung eines Neubaugebietes unterstreichen.

Sonstige Angaben

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Auszug aus den AGB

§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz