Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Ostholstein (Kreis)
großes Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Schönwalde a.B. 1
Preis: € 40.260,00
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.260,00
Käuferprovision: 3.750 EUR inkl. MwSt.inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht ein großes Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Schönwalde a.B.
Die Bebauung hat nach $ 34 BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung) zu erfolgen.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, teils neueren Baujahrs.
Es ist die Bebauung von einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich.
Der Altbestand auf diesem Grundstück wurde bereits abgetragen. Es sind nur noch ein Restkeller und evtl. Bauschuttreste aufzufinden.
Der Bodenrichtwert für dieses Gebiet liegt bei 55,-- € / m².
Für dieses Grundstück liegt ein Bodengutachten vor. Dieses wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt.
Der Zweckverband Ostholstein (ZVO) hat ein eingetragenes Recht im Grundbuch für eine Druckerhöhungsanlage (Wasserversorgungsanlagenrecht). Der ZVO hat auf dem Grundstück bis in die 80er Jahre diese Druckerhöhungsanlage betrieben. Daraus resultiert auch der Teilkeller auf dem Grundstück. Die Anlage wurde seinerzeit zurückgebaut, da sie nicht mehr benötigt wurde. Eventuell sind auf dem Grundstück Leitungs- und Kabelreste im Erdreich verblieben.
Die Leitungen für Schmutz- und Regenwasser sind bereits auf das Grundstück vorgestreckt. Die erforderlichen Übergabeschächte sind noch nicht gesetzt und sind vom zukünftigen Bauherrn zu erbringen.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
- bebaubar nach $34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Bebauung mit Einfamilien-/ oder Doppelhaus möglich
- Bodengutachten liegt vor
- Leitungen für Schmutzwasser und Regenwasser sind bereits auf das Grundstück vorgestreckt
- Übergabe nach Absprache
Lage
Die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg liegt unterhalb des Bungsberg inmitten des Naturparks der Holsteinischen Schweiz. In der näheren Umgebung befindet sich ein reiches Angebot für kulturell Interessierte und in nur ca. 10 km befinden sich die Ostseestrände.
In der Gemeinde haben sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen angesiedelt, wie z.B. einer lokalen Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, einem Zeitschriftenladen, einem Bekleidungsgeschäft, landestypischen Gastronomiebetrieben, einem Arzt, eine Apotheke, eine Tankstelle, Friseure und Banken.
Schönwalde ist ein ländlicher Zentralort und Sitz der Verwaltung des Amtes Ostholstein-Mitte. Im Ort können Sie noch alles bekommen was man zum Leben braucht. Bei einem Besuch auf dem Bungsberg kann man Wandern und im Winter Skilaufen (wenn Schnee da ist). Der Bungsberg ist mit 168 Metern NN die höchste Erhebung Schleswig-Holsteins.
Die Orte Eutin, Oldenburg und Neustadt sowie die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Quelle: auszugsweise: www.amt-ostholstein-mitte.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein