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Großes Baugrundstück in 27628 Wulsbüttel, VON PRIVAT, KEINE PROVISION

Preis: 115.000,00
Region: Wulsbüttel, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:41
Aufrufe: 1
ID: K6aXjzX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 115.000,00

Grundstücksfläche: ca. 6250 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 6250 m²

Objektbeschreibung

Sehr schön gelegenes großes Baugrundstück, das sich mit einem großen Einfamlienhaus bebauen läßt (Villa) oder mit zwei "normal großen" Einfamilienhäusern. Wir können dem Erwerber/Interessenten einen Bauantrag für ein EFH als Beispiel zur Verfügung stellen. Ursprünglich war das Grundstück geteilt (1160qm und 1508qm = 2.668qm Bauland), diese Teilung kann ggf. wieder hergestellt werden. An den bebaubaren Grundstücksteil schließen sich 3.582qm Grünland an. Hier ist eine großzügige Gartengestaltung möglich. Die linke Grundstücksgrenze ist wunderschön mit alten Eichen besetzt. Die hintere Grundstücksgrenze ist mit einem sehr hochwertigen Zaun gesichert (mit Pforte). Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Wulsbüttel ist ein gepflegtes Dorf in der Gemeinde "Hagen im Bremischen" - früher handelte es sich um ein typisches norddeutsches Bauerndorf. In den letzten Jahrzehnten hat ein starker Wandel stattgefunden durch Erschließung von Baugebieten und Zuzug aus Bremen, Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck.
Wer zieht nach Wulsbüttel? Z.B. Menschen, die gerne einen gewissen Abstand zum städtischen Leben haben möchten, aber trotzdem verkehrstechnisch günstig in der Nähe von HB, BHV oder OHZ wohnen wollen. Über die A 27 (Abfahrt Uthlede) ist z.B. die Bremer Innenstadt in 30 Minuten mit dem PKW locker erreichbar. Von Lübberstedt, Stubben und OHZ aus kommt man mit der Bahn weiter. Der Ort kommt auch für Familien mit Kindern in Frage, die das Bremer Schulsystem meiden möchten und die Beschulung in Niedersachsen vorziehen. In Hagen i. Bremischen gibt es alle weiterführenden Schulen, Gymnsium bis zum Abitur. Wulsbüttel ist über das Schulbus-System angeschlossen. Am Ort gibt es zwei Kindergärten (davon 1 Waldkindergarten). Pferdeliebhaber finden im Ort und in der Umgebung zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten, einen Golfplatz gibt es im nahe gelegenen Garlstedt, ein tolles Schwimmbad in OHZ. Einkaufsmöglichkeiten u. Ärzte: in Hagen (6,6km) und OHZ(15km).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 50 m, Bundesland: Niedersachsen

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