Großes Baugrundstück für z.B. Bungalowbebauung in Dürscheid-Keller 1

Preis: € 212.900,00

Grundstücksfläche: ca. 970 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 970 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in einem kleinen Neubaugebiet, im Geltungsbereich einer Ortslagensatzung gelegen und kann entsprechend der umliegenden Bebauung in 1-geschossiger Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.

Die Erschließung erfolgt über einen Privatweg der in der Örtlichkeit zum Teil bereits vorhanden ist und mit einer Schottertragschicht mit Feinsplittdecke versehen wird. In dem Privatweg werden die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas sowie der öffentliche Schmutzwasserkanal verlegt.

Die Kosten für die Herstellung des Privatwegs und der Ver- und Entsorgungsleitungen sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Kosten der Netzbeiträge für Wasser und Kanal. Nicht enthalten sind die noch anfallenden Vermessungskosten sowie die Kosten für die Hausanschlüsse.

Ausstattungsbeschreibung

- Größe ca. 970 m² inkl. Zuwegung (ca. 850 m² ohne Zuwegung)

- Baufenster ca. 12m x 15m

- bebaubar nach §34 BauGB

- zzgl. Vermessungskosten

Lage

Keller liegt ca. 7 km vom Ortszentrum der Gemeinde Kürten entfernt. In Dürscheid finden Sie einen Verbrauchermarkt, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten und die Bank.

Weiterführende Schulen sind in Kürten, oder im ca. 3 km entfernten Herkenrath gelegen.

Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Fußball und Tennis.
Die Auffahrt zur A4 ist nach ca. 8 km zu erreichen. Das Stadtzentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach ist ca. 7 km entfernt.

Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen