Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Oldenburg (Oldenburg)
Großes Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser
Preis: € 430.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2141 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2141 m²
Objektbeschreibung
Großzügiges, teilbares Baugrundstück mit derzeit vermieteten Altbeständen.
Attraktives Baugrundstück zur Größe von 2.141 m².
Grundstücksabmessungen:
a) Grundstücksbreite: etwa 42,5 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe: etwa 50 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Mischgebiet (MI)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,35
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7
d) maximale Gebäudehöhe: 9,50 Meter
Zulässig ist eine 2-geschossige, offene Bauweise (Dachgeschossausbau grundsätzlich möglich). Entlang der Straßen ist ein 6 Meter breiter Streifen, entlang der südlichen Grundstücksgrenze ist ein 5 Meter breiter Streifen von jeglicher Bebauung frei zu halten.
An Erschließungsanlagen sind Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
Lage
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Krusenbusch. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem Discounter bebaut.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,7 km (Luftlinie). Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, alle einschlägigen Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in sehr geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshauskomplex (Baujahr 1982) bebaut. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::
Stichworte:
Grundstücksfront: 53 m, Bundesland: Niedersachsen